Жители России после вступления в силу запрета на дробление квартир на микродоли смогут продать уже существующие части жилья. В то же время в результате сделки нельзя будет создавать новые доли, сообщает «Российская газета» со ссылкой на опрошенных экспертов.
Как сообщила директор офиса продаж вторичной недвижимости Юлия Дымова, владелец части жилья теперь может продать ее только собственнику других долей. Кроме того, можно зарегистрировать право собственности на часть жилья, если она получена при наследовании. Но, по словам эксперта, в дальнейшем стороннему покупателю продать одну долю менее 6 квадратных метров будет нельзя.
По мнению юриста Евгения Мохнаткина, новый закон запрещает дробить квартиры на новые микродоли, при этом сделки с уже выделенными частями жилья не запрещаются. Он считает, что собственники долей смогут распоряжаться ими так, как захотят, в том числе отчуждать их в пользу сторонних лиц.
Ранее сообщалось, что президент России Владимир Путин подписал закон, запрещающий делить имущество на части. По закону собственник не имеет права делить площадь жилого помещения так, чтобы доля каждого из сособственников составляла менее 6 квадратных метров.
Также сообщалось, что Росреестр не будет регистрировать часть жилья менее 6 «квадратов». В организации отметили, что из-за продажи долей на рынке появлялись так называемые «резиновые» квартиры. Владельцы жилплощади оказывались в невыносимых условиях, из-за чего им приходилось дешево продавать свое жилье и съезжать.
