Президент России Владимир Путин подписал закон, который запрещает делить имущество на микродоли, соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации.
Согласно закону, собственник не имеет права делить площадь жилого помещения так, чтобы доля каждого из сособственников составляла менее 6 кв. м.
По закону сделки, заключенные с нарушением этого правила, будут признаваться ничтожными. Однако правило не будет применяться при возникновении права общей долевой собственности на наследованное или приватизированное жилье. Исключением также станут случаи права общей долевой собственности на недвижимость, приобретенную за счет материнского капитала.
Законом также предусмотрено право в судебном порядке изменить соотношение долей супругов, если один из них продал общее имущество на невыгодных условиях без согласия другого. Например, если при бракоразводном процессе выясняется, что один из супругов продал квартиру без согласия второго. В таком случае суд может уменьшить долю общего имущества продавца, а долю пострадавшего увеличить.
Закон вступает в силу с 1 сентября 2022 года.
Ранее эксперты рассказали aif.ru, законно ли банки повышают первоначальный взнос по одобренному ипотечному кредиту.
