Желающим перебраться в свой дом из городской квартиры лучше сначала провести «тест-драйв» загородной жизни. Можно взять дом в аренду в подходящей локации хотя бы на полгода и только потом принимать решение о переезде, считает риэлтор-практик Владимир Шмелев.
По наблюдениям эксперта, среди тех, кто продал городскую квартиру и переехал в свой дом, часть новоселов спустя 8–12 месяцев хочет перебраться обратно. У многих из них возникают сложности с содержанием своего дома и земельного участка. Также не все бывают удовлетворены уровнем социальной инфраструктуры в выбранном поселке: не все готовы проводить массу времени за рулем, чтобы добраться до работы, поликлиники или школы.
«Летом жизнь за городом нравится всем: вокруг все цветет, тепло, светло. А когда наступают осень и зима, начинаются сложности, которые не всем под силу, — говорит Шмелев. — Поэтому рекомендую сначала арендовать дом в том месте, где человек хочет потом жить. Причем сделать это надо не на лето, а хотя бы на полгода. За это время станет понятно, готов покупатель к загородному формату проживания или нет».
Еще одна рекомендация риэлтора — по возможности сохранить городскую квартиру. Ее можно сдать в аренду и частично закрывать с этого дохода ипотеку на покупку загородного дома.
«Продать квартиру обычно гораздо легче, чем свой дом. На реализацию квартиры уходит в среднем около двух месяцев, а на продажу частного дома — полгода-год», — пояснил собеседник.
Ранее эксперт разъяснил, почему россияне стали реже интересоваться покупкой частных домов. Одна из причин в том, что банки стали жестче рассматривать потенциальных ипотечников.
Спрос «схлопнулся». Эксперт объяснил, почему люди реже покупают свои дома 
Можно ли продать квартиру или дом без согласия прописанных? 
ЦБ РФ выступил за завершение программы льготной ипотеки на новостройки 
В России за год вырос спрос на аренду коммерческой недвижимости 
