Уютный мегаполис. Сколько квадратных метров прибавляется в столице за год?

Город даёт метро, инвестор - жильё

Статистика последних пяти лет доказывает - с каждым годом в Москве строят всё больше. Особенно это заметно по жилым домам: если в 2011 г. речь шла о 2,1 млн м², то в прошлом мегаполис получил 3,3 млн «квадратов». Кстати, в первом полугодии 2015 г. темпы ещё выросли - на 17%, а перспективные планы на ближайшие два года (6,3 млн м²) свидетельствуют о стабильности в этой отрасли.

«В Москве продолжается интенсивное жилищное строительство, - подтверждает мэр Москвы Сергей Собянин. - Это стало возможно благодаря трём факторам: оперативной выдаче градо­строительной документации, освоению новых территорий Москвы и промышленных зон». В качестве примера комплексного освоения территорий градоначальник приводит Митино (его 2-й микрорайон), где за счёт бюджета и средств инвесторов появились ст. м. «Пятницкое шоссе», музыкальная школа им. Стравинского, два детских сада, а также офисные здания и жилищные комплексы. Кстати, один из комплексов расположен на территории бывшего завода аттракционов «Мир» - вместо полуразрушенных корпусов и свалок промышленного мусора здесь выросла продуманная и уютная жилая зона, где запрещено оставлять машины во дворах (для этого есть паркинги), а первые этажи домов отданы под магазины и предприятия бытовых услуг.

Также в микрорайоне строится бизнес-центр, благодаря чему количество рабочих мест здесь возрастёт с 200 до 3,7 тыс. Москвичи охотно перебираются в Митино и потому, что квартиры передаются собственникам с отделкой «под ключ» в 4 вариантах дизайна, а в ближайшие два года здесь заработают новая школа, ещё один детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс.

Ипотека под разумный процент

Объём инвестиций в московское жилищное строительство (из внебюджетных и бюджетных источников) составил за 2011-2015 гг. более 1 трлн руб. Что касается земельных ресурсов, то для возведения жилых микрорайонов они пополняются за счёт сноса ветхого фонда, развития «старых» территорий и Новой Москвы, а также благодаря реорганизации промзон по всему мегаполису. Но могут ли себе позволить москвичи такие дорогостоящие покупки, как недвижимость? И не рискованно ли вкладывать все свои накопления в квартиры, в частности, в те, которые есть только на бумаге?

Для тех, кто не может самостоятельно приобрести квадратные метры, напоминаем: Правительством РФ утверждена программа субсидирования ипотечной ставки (порядка 40% квартир приобретается именно по ипотеке). И такая поддержка позволяет горожанам переехать в просторную квартиру прямо сейчас, а расплачиваться за неё в последующие годы. Ну а проблему потенциальных «обманутых дольщиков» должны решить поправки в ЖК и ФЗ № 214 (они должны заработать в ближайшее время). Нововведение заключается в том, что правила долевого участия в строительстве станут распространяться и на жилищно-строительные кооперативы.

И напоследок: помимо жилых новостроек в Москве немало новых объектов обще­городского значения. Например, только за последние месяцы открылись Ледовый дворец «Арена легенд», знаменитый детский магазин на Лубянке (после реконструкции), автовокзал «Южные ворота» и технопарк в посёлке Северный.

Смотрите также:

• Собянин: транспортно-пересадочный узел «Москва-Сити» будет крупнейшим в РФ →
• Сергей Собянин запустил 77-ю эстакаду со дня вступления на пост мэра →
• Собянин принял участие в высадке деревьев вдоль Каширского шоссе →