Можно ли воспользоваться льготной ипотекой повторно?
В Центробанке рассказали о быстром росте ипотеки, особенно с применением льготных программ. По мнению главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, такая ситуация может привести к росту рискованной ипотеки. В связи с этим регулятор может дополнительно ужесточить регулирование.
В конце прошлого года правительство продлило действие программы «Льготная ипотека» еще на полтора года — до 1 июля 2024 года. Получить льготный ипотечный кредит по ставке до 8% годовых можно на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства.
Максимальный размер кредита по льготной ставке в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн рублей. Для остальных регионов — 6 млн рублей. Первоначальный взнос — не менее 15%.
Сколько раз можно оформить льготную ипотеку?
Льготный кредит можно взять второй раз, если впервые вы оформляли его до 31 декабря 2022 года. Но с 6 января 2023 года получить льготную ипотеку на новостройки можно лишь один раз.
Какой льготной ипотечной программой можно воспользоваться несколько раз?
Семьям с детьми доступна семейная ипотека. Ставка по ней — до 6% годовых, лимиты — от 6 млн до 12 млн рублей в зависимости от региона. По этой программе можно купить недвижимость у застройщика или физлица (в сельской местности Дальневосточного федерального округа) или построить дом. Обращаться за такой ипотекой можно несколько раз, в зависимости от вашей платежеспособности и кредитной истории.
Источники:
