Спрос на столичное жильё сохраняется на высоком уровне, заявил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. По данным Управления Росреестра по Москве, всего с начала года оформлено 103 тыс. 30 договоров ипотечного жилищного кредитования. Это на 29% превышает показатель промежутка с января по октябрь 2020 года и является абсолютным рекордом за все время статистических наблюдений.
Согласно статистике аналитической компании Frank RG, с начала 2021 года российские банки выдали населению ипотечных кредитов на общую сумму 4,59 трлн руб. Это превышает показатели прошлого года, который назвали рекордным для российского рынка ипотеки. Тогда было зарегистрировано договоров по выдаче ипотеки на 4,49 трлн руб. Самыми популярными регионами, где россияне предпочитают покупать квартиры, по-прежнему остаются Москва, Подмосковье и Санкт-Петербург.
Москва набирает обороты
В прошлом месяце Управление Росреестра по столице зарегистрировало 10 тыс. 653 договора ипотеки. Это на 10% больше, чем в сентябре. Тогда их количество составило 9 тыс. 704. Если сравнивать показатель октября с аналогичным периодом прошлого года, то мы увидим, что он уменьшился на 12%. При этом число ипотечных договоров, оформленных в прошлом месяце, на 33% выше показателей 2019 года за тот же промежуток.
«По данным на 11 ноября, доля Москвы составляет 26,2% от общей суммы кредитов, одобренных на приобретение жилья в рамках льготной ипотеки, — сообщил заммэра Владимир Ефимов. — Объём выданных на эту дату кредитов составил 506 млрд руб., увеличившись с начала года на 87,8%. За 10 месяцев 2021 года было заключено 39,4 тыс. договоров».
Промежуточные итоги
«С точки зрения статистики октябрь не показал резких колебаний, — считает руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — Тем не менее, в целом, за январь-октябрь Росреестром зафиксирован новый абсолютный рекорд — свыше 103 тыс. договоров. В настоящий момент это самый внушительный десятимесячный результат за всё время статистических наблюдений — за весь прошлый год мы оформили 104 тыс. ипотечных сделок».
На встрече с Председателем Правительства России Михаилом Мишустиным, которая состоялась в августе, руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Олег Скуфинский отметил, что Росреестр уделяет особое внимание электронной ипотеке. Он сообщил, что по отношению к январю прошлого года электронная ипотека выросла в 5 раз и составляет почти 50%. До конца 2021 года планируется повысить этот показатель до 60%. Это в 3 раза превысит установки национального проекта на текущий год.
