За 8 месяцев 2021 года в Москве выдали большое число кредитов — 5376 займов — по программе «Семейная ипотека». Общая сумма их — 35,8 млрд рублей. По объемам кредитования Москва занимает первое место среди регионов России, на нее приходится 22% от общего объема выданных в Москве кредитов. Такое заявление сделал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Всего за восемь месяцев 2021 года московскими заёмщиками было приобретено 327 тысяч кв. м жилья. При средней цене за квадратный метр 184 тысячи рублей общая стоимость приобретённых помещений составила 60,2 млрд рублей. Средняя ставка кредитования по семейной ипотеке за 8 месяцев 2021 года составила 4,81%, что на 0,07 процентного пункта ниже среднероссийской ставки, средний срок кредитования — 257 месяцев», — уточнил заместитель мэра.
Самый большой спрос на семейную ипотеку отмечался в марте 2021 года — тогда в Москве было выдано 803 льготных кредита на общую сумму 5,3 млрд рублей. Всего по России было оформлено 7127 семейных кредитов с объемом кредитования 23,07 млрд рублей.
«Более 88% объектов недвижимости по семейной ипотеке было приобретено по договору участия в долевом строительстве, 11,5% — по договору купли-продажи, и лишь два договора было заключено под индивидуальное жилищное строительство. Расширение условий „Семейной ипотеки“ с 1 июля 2021 года за счет включения в нее семей с одним ребёнком привело к росту числа заявок на участие в программе и вызвало рост объемов кредитования. Включение в „Семейную ипотеку“ первенцев значительно увеличило число потенциальных участников программы — по данным статистики, семей с одним ребёнком практически вдвое больше, чем семей с двумя и более детьми. Другой причиной устойчивого интереса остается максимальная сумма кредита в 12 млн рублей, что актуально исходя из уровня цен на столичном рынке недвижимости», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Кирилл Пуртов.
Программа «Семейная ипотека» действует с 2018 года. По ее условиям, семьи с детьми, родившимися после 1 января 2018 года, могут взять ипотечный кредит по льготной ставке до 6%. Максимальная сумма ипотеки в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн рублей, в остальных регионах — 6 млн рублей. С 1 июля 2021 года программу распространили на семьи, в которых с начала срока действия программы родился первый ребёнок. Помимо выдачи льготного кредита, «Семейная ипотека» позволяет рефинансировать действующий ипотечный кредит по льготной ставке при условии наличия в семье ребёнка, рождённого после 1 января 2018 года, и соответствия ранее взятого кредита условиям программы.
