«Вернули городу ещё один исторический памятник. Отличный результат программы «1 рубль за 1 кв. метр», — сказал мэр С. Собянин, осматривая здание канцелярии в Хохловском переулке.
Три века на службе столицы
Инвестор вернул облик особняку, отреставрировав его по программе «1 рубль за 1 кв. метр». Свою историю главный дом дворянской усадьбы в Хохловском переулке ведёт с XVII в. Предположительно именно тогда были возведены палаты, которые принадлежали князьям Лопухиным. В XVIII в. палаты перестроили в усадьбу. Впоследствии особняк сменил несколько хозяев, но всегда принадлежал самым громким аристократическим фамилиям России. В 1802 г. указом императрицы Екатерины II здание было выкуплено столичной казной для размещения в нём Межевой канцелярии.
Особняк несколько раз перестраивали, он пережил пожар 1812 г., послереволюционные катаклизмы и дожил до наших дней, но в плачевном состоянии — ветшал и разрушался, пока не попал в программу «1 рубль за 1 кв. метр», которая действует в Москве с 2013 г.
«В это здание вложили немалые деньги, силы, и мы спасли памятник, к которому имели отношение Лопухины, Долгоруковы, Шереметевы. Это действительно уникальный памятник — палаты XVII в., которые заново были раскрыты для города, для горожан, и я думаю, что это здание ещё долго будет служить Москве», — отметил мэр.
По словам С. Собянина, сегодня в аренду передано 27 памятников архитектуры: «В 19 из них реставрация завершилась. Канцелярию, которая пережила пожар 1812-го, но едва не погибла в пожаре 2014-го, восстановили полностью. В том числе историческую планировку в пределах капитальных стен и балкон».
Выгода для Москвы и москвичей
Во всём мире принято привлекать инвесторов к реставрации культурного наследия. С использованием практики «Принцип 1 евро» мы можем любоваться историческим обликом Рима и Флоренции, Парижа и Амстердама, а также многими другими шедеврами мировой архитектуры.
Условия московской программы позволяют инвесторам арендовать исторические здания на 49 лет по ставке 1 рубль за 1 квадратный метр в год. Однако льгота начинает действовать, только когда зданию вернут исторический облик.
Провести научную реставрацию объектов участники программы обязаны за 5 лет. Если инвестор не укладывается в эти сроки, город находит нового арендатора. Состояние объекта после реставрации проверяют специалисты столичного Департамента культурного наследия. Побороться за право аренды инвесторы могут на открытых аукционах. В 2020-м планируется завершить реставрацию жилого дома Наумовых — Волконских на улице Пречистенке, построенного в 1833 г., и городской усадьбы начала XIX в. в Гороховском переулке.
