Сколько торговых центров закроется в стране?
Говорят, что в России может закрыться чуть ли не половина торговых центров. Неужели у них всё так плохо?
– Действительно, около 200–300 торговых центров по всей России выставлены на продажу или находятся в предбанкротном состоянии, – ответил управляющий директор российского совета торговых центров Олег Войцеховский. – Но это в основном давно построенные, сравнительно небольшие центры, рассчитанные на 10–12 тыс. кв. м. Для современного ТЦ эта цифра начинается от 50 тыс. Владельцы центров продают свои активы по разным причинам, но всего в России примерно 1,7 тыс. качественных торговых центров, и цифра в 200–300 «проблемных» объектов не является индикатором бедственного положения в отрасли. Это нормальная ротация – уходят старые ТЦ, им на смену приходят современные. Конечно, уход иностранных арендаторов сказался, но это некритично. Многое зависит от компетентности управленцев в каждом объекте, от его расположения, но в целом угрозы ухода с рынка такого формата, как торговый центр, нет. Это касается и мегаполисов, и малых городов.
