За прошедшую предпраздничную неделю средняя цена квадратного метра в Москве упала почти на целый процент (на 0,8%) и достигла 6 020 долларов. Таким образом, стоимость приблизилась к психологчески важной отметке в $6000, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Тем не менее, в сфере рублёвых цен ситуация пока остаётся не столь отрадной. Колебания курсов валют некоторое ослабление рубля привел к тому, что цены на квартиры остаются на прежнем уровне.
Примечательно, что типовое панельное жильё, традиционно более дешёвое, чем напрмер, кирпичное, дешевеет почти в 2 раза быстрее, чем весь рынок в среднем. За прошлую неделю квартиры в таких домах потеряли сразу 1,5-2%.
В прежней цене держатся пока только современные монолитно-кирпичные дома. Как считают аналитики, причина в том, что именно там находится большинство инвестиционных квартир, купленных впрок. Владельцы такого жилья рассчитывают получить с него максимум выгоды, поэтому вряд ли бросятся продавать его по бросовой цене. Однако общую тенденцию к снижению это не испортит.
Цены на квартиры в Москве (долл./кв. м)
| Тип недвижимости |
Цена на 03 нояб. |
Рост с 27 окт. |
|---|---|---|
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 5579 | -2,0% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 5627 | -1,5% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 5932 | -1,7% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 5939 | -0,7% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 6886 | -0,4% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 6596 | 0,5% |
| Все панельные и блочные дома | 5713 | -1,7% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 6474 | -0,2% |
Цены на жилье так и не выросли. Новый скачок - через два года 
