Если в первые месяцы лета еженедельный прирост цен на квартиры составлял от 0,5% до 1%, то в последние недели — даже менее полпроцента. Так, по данным аналитического центра IRN.RU, за прошедшую неделю средняя стоимость квадратного метра в столице выросла всего на 0,4%, поднявшись 6091 долларов. Из-за стабилизации курса доллара, рублёвые цены изменились примерно на такую же величину.
Примечательно, что всегда, после заметного подорожания московских квартир в течение осени-зимы признаки новой волны роста цен отчетливо проявлялись уже в августе. Так было, например, год назад, когда рынок начал постепенно оживать после стагнации первой половины 2007 года. Разгон рынка в августе был четко виден в 2003 и 2005 годах перед соответствующими волнами подорожания тех лет. Однако в этом августе эксперты констатируют продолжающийся спад темпов роста цен на квартиры, поэтому начинают говорить о том, что весь запал подорожания вышел и дальнейшего всплеска ждать не приходится.
|
Квартиры в Москве |
На 18.08.08 |
Рост с 11.08.08 |
|
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
5782 |
0,4% |
|
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) |
5803 |
0,5% |
|
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) |
6005 |
0,5% |
|
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
6120 |
0,2% |
|
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей)
|
6783 |
0,5% |
|
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) |
6431 |
0,6% |
|
Все панельные и блочные дома |
5863 |
0,4% |
|
Все монолитные и кирпичные дома |
6445 |
0,4% |
