Тряска на фондовых рынках и в мировой банковской системе практически никак не отразилась на текущей динамике цен на недвижимость в Москве. Видимо, говорят аналитики центра IRN.RU, столичный рынок чересчур устойчив и развивается по собственным правилам, не обращая внимания на внешние факторы. Или просто замер, ожидая дальнейшего развития событий. По крайней мере, цены практически не движутся и застряли на отметке в 6110 долларов за квадратный метр. Некоторые виды недвижимости даже начали дешеветь. Рублёвые цены, на фоне стабилизации курсов валют, тоже остановились.
Однако, по мнению специалистов, это временное явление и мировой кризис не замедлит пошатнуть и рынок недвижимости. Например, в я январе этого года вслед за резким падением индексов РТС последовал резкий скачок цен вверх. В нынешних условиях, когда инвестировать в недвижимость стало практически убыточным делом, а фондовый рынок, наоборот, является наиболее привлекательным, риэлторы ждут упадка цен.
| Цены на квартиры в Москве (долл./кв. м) | На 22.09.08 | Рост с 15.09.08 |
|---|---|---|
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 5775 | - 0,1% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 5790 | - 0,3% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 6020 | 0,0% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 6112 | -0,1% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 6848 | 0,4% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 6484 | 0,2% |
| Все панельные и блочные дома | 5862 | - 0,1% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 6481 | 0,1% |
