По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», общегородской индекс стоимости жилья вырос на 0,7%; теперь приблизительная цена квадратного метра в столице составляет 5857 долларов. При этом рублёвые цены по-прежнему растут гораздо медленнее, что, естественно, обусловлено, продолжительным падением курса доллара. В российской валюте цены на московские квартиры поднялись только на 0,2% за неделю.
Такое соотношение цен и темпы их увеличения наблюдаются на столичном рынке уже не первый месяц. Но есть и новые тенденции: например, если раньше самые дешёвые квартиры дорожали быстрее всего, то теперь темпы роста цен в разных сегментах недвижимости почти сравнялись. Так, самые дорогие квартиры, в сталинках и кирпичных типовушках, не то что догнали, а даже обогнали по скорости дорожания более дешёвые предложения. Цены на них выросли на 0,8%. А на самые дешёвые — в старых панельных домах — на 0,7%.
| Квартиры в Москве (долл./кв. м) |
На 07.07.08 | Рост с 30.06.08 |
|---|---|---|
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 5558 | 0,7% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 5565 | 0,7% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 5771 | 0,5% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 5924 | 0,8% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 6468 | 0,8% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 6175 | 0,4% |
| Все панельные и блочные дома | 5631 | 0,6% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 6189 | 0,7% |
