Причём сейчас он решается сложнее, чем в начале года. «АиФ» спросил у экспертов, как правильно действовать тем, кому нужен офис.
Чем помогут местные власти?
Д. Ведерник: — Хочу открыть мастерскую по ремонту обуви, но аренда помещений дорогая. Может ли мне помочь городская власть?
Официально
Как сообщили в Департаменте поддержки и развития малого и среднего предпринимательства г. Москвы, для сдаваемого гор-имущества есть льготная арендная ставка −1200 руб. за 1 кв. м в год (в 10 раз меньше коммерческого сектора). Для поиска недвижимости при участии города создан Аукционный дом малого бизнеса. Там предприниматели смогут арендовать на срок до 4 лет нежилые помещения, но уже у частных владельцев. Вся собственность проходит проверку, что защитит бизнес от мошенников. Есть возможность при помощи города обзавестись собственными офисными стенами. На условиях соинвестирования в Москве будут построены деловые центры для малого бизнеса. Участникам долевого строительства помогут получить кредит, а выбирать их будут по конкурсу среди тех, кто работает в приоритетных для города отраслях: производственный, инновационный бизнес, бизнес в сфере ЖКХ, бытовое обслуживание и т. д.
Как снять офис?
Где?
• Объявления в прессе. В окружных центрах поддержки малого бизнеса можно бесплатно узнать, как грамотно составить договор аренды.
• Риелтор за услуги возьмёт сумму, равную месячной арендной плате. Должен проверить юридическую «чистоту» помещения.
• Торги Аукционного дома малого бизнеса. Времени уйдёт много, но есть бонус — гарантии муниципалитета.
• Аукционы специализированного унитарного госпредприятия по продаже муниципального имущества г. Москвы (подробнее — на сайте ведомства).
Что?
• Квартира на первом этаже или подвал в жилом доме,
• отдельные офисные здания, переоборудованные здания бывших заводов,
• верхние этажи торговых центров,
• бизнес-инкубатор
(офисный центр для нескольких малых предприятий
инновационной направленности).
Почём?
Минимум
