aif.ru counter
Лев Пухлых 4473

Названы самые «дорогие» и «дешёвые» районы Москвы. РЕЙТИНГ

Стоимость квартир в столице всегда зависела не столько от качества жилья, сколько от его

Рейтинг округов и районов Москвы по стоимости жилья в очередной раз подтвердил: при оценке квартиры в столице на первое место зачастую становится критерий «где», а не «как» и «в каких условиях». Если в самом дорогом Центральном округе Москвы средняя стоимость квадратного метра составляет 6 703 долларов, то в самом дешёвом — Юго-Восточном — эта цифра почти в два раза меньше — «всего» 3 825 долларов за квадрат.

Ещё больший разброс цен наблюдается в рейтинге московских районов. Чтобы приобрести жильё рядом с метро «Кропоткинская» или «Парк культуры», придётся выложить как минимум 8 533 доллара за квадратный метр; зато, если вы готовы жить в Кожухово или Новокосино, можно обойтись суммой в 3 390 долл. за кв. м. Также относительно дешёвые квартиры продают в Жулебино, Бирюлёво, Братеево, Чертаново, Люблино, Орехово-Борисово, Бибирево, в Кузьминках и Перово.

Впрочем, даже в самых недорогих районах столицы цены порой растут довольно быстро. В том же Южном Чертаново они прибавили 1,5% за прошедший месяц, в Бирюлёво и Лефортово выросли на 2,2%, в то время как лидеры рейтинга — Кропоткинская и Тверская — показали рост только в 1,3% и 1,1% соответственно.

Что касается округов, в лидерах по темпам роста — Юго-западный и Западный, а в «минусе» в октябре оказались Северо-западный округ и все районы за МКАД.

Во общем же, по оценкам специалистов, цены на недвижимость в столице ещё сохраняют некоторый резерв для роста — особенно в таких районах, как Академическая, Рижская, Алексеевская, Университет, Воробьевы горы, Гагаринский, Ломоносовский, Раменки, Хамовники, Фрунзенская, Спортивная, Первомайская, Измайловская, Отрадное, Щукинская, Тушинская. Здесь жильё ещё может какое-то время дорожать, однако долго это, скорее всего не продлится. Уже сейчас многие районы начали падать в цене (Динамо, Полежаевская, Беговая, Медведково, Новокосино, Косино-Ухтомский, Кожухово, Восточный, Жулебино, Некрасовка), а это значит, что рынок жилья, скорее всего, готовится к «зимней спячке».

Цены на квартиры в Москве по районам * Окт. 2010 Сент. 2010
  Кропоткинская, Парк культуры 8 533 +1,3%
Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 8 493 +1,1%
Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 8 394 +0,4%
Китай-город Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 7 826 +1,6%
Якиманка Новокузнецкая, Полянка 7 229 +2,0%
Хамовники Спортивная, Фрунзенская 7 186 +2,3%
Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая 6 570 +0,2%
Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 6 424 -0,7%
Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Третьяковская, Трубная, Цветной бульвар 6 227 -0,2%
Гагаринский, Ломоносовский, Раменки Воробьевы горы, Университет 5 967 +2,4%
Пресненский Баррикадная, Деловой центр, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года 5 880 -0,6%
Беговой Белорусская 5 828 +0,8%
Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 5 823 -0,3%
Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 5 718 +0,4%
Донской Ленинский проспект, Шаболовская 5 584 +1,6%
Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 5 397 +0,8%
Проспект Вернадского Проспект Вернадского 5 349 +2,0%
Аэропорт, Сокол Аэропорт, Сокол 5 319 +1,1%
Марьина Роща, Савеловский Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская 5 281 +1,2%
Крылатское Крылатское 5 223 -0,5%
  Динамо 5 212 -1,0%
Басманный Бауманская 5 198 -0,9%
Сокольники Красносельская, Сокольники 5 187 -0,7%
Академический Академическая 5 135 +2,5%
Алексеевский Алексеевская, Рижская 5 125 +2,4%
Нижегородский Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 5 057 -0,1%
Хорошевский Беговая, Полежаевская 4 875 -1,0%
Тропарево-Никулино Юго-Западная 4 841 -0,7%
Коньково, Обручевский Беляево, Калужская, Коньково 4 772 +1,2%
Филевский парк Багратионовская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили 4 768 +0,6%
Останкинский, Ростокино ВДНХ 4 689 +1,3%
Хорошево-Мневники Октябрьское поле 4 677 -0,3%
Зюзино, Нагорный Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 4 490 +1,9%
Можайский, Фили-Давыдково Кунцевская 4 484 +1,7%
Бутырский, Тимирязевский Дмитровская, Тимирязевская 4 438 +0,8%
Войковский, Коптево Войковская 4 415 +1,1%
Даниловский, Котловка Нагатинская, Нагорная, Тульская 4 411 +0,1%
Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон Коломенская 4 407 +1,0%
Чертаново Северное, Чертаново Центральное Чертановская, Южная 4 396 +0,5%
Строгино Строгино 4 383 +0,6%
Кунцево Молодежная 4 379 +0,5%
Соколиная гора Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 4 339 +0,6%
Свиблово Ботанический сад, Свиблово 4 334 +1,4%
Преображенское Преображенская площадь 4 282 +1,3%
Куркино, Молжаниновский   4 235 +1,9%
Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, Кожуховская 4 226 -0,0%
Ясенево Битцевский парк, Ясенево 4 186 +0,3%
Очаково-Матвеевское   4 161 +2,1%
Покровское-Стрешнево, Щукино Тушинская, Щукинская 4 137 +2,3%
Бабушкинский, Южное Медведково Бабушкинская 4 128 +0,7%
Лефортово Авиамоторная, Шоссе Энтузиастов 4 126 +2,2%
Левобережный, Ховрино Речной вокзал 4 116 +0,5%
Головинский Водный стадион 4 092 -0,2%
Восточное Измайлово, Измайлово Измайловская, Первомайская 4 086 +2,6%
Отрадное Отрадное 4 078 +2,7%
Москворечье-Сабурово, Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 4 052 +2,3%
Теплый Стан Теплый стан 4 009 +0,1%
Северное Тушино, Южное Тушино Планерная, Сходненская 4 000 -0,6%
Северное Медведково Медведково 3 999 -0,7%
Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 3 971 +1,5%
Митино Волоколамская, Митино, Мякинино 3 938 +0,9%
Перово Перово 3 882 -0,5%
Богородское, Метрогородок Улица Подбельского, Черкизовская 3 851 -0,3%
Кузьминки, Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 3 847 +0,7%
Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 3 826 +0,5%
Лианозово Алтуфьево 3 809 +1,1%
Лосиноостровский, Ярославский   3 793 +1,7%
Марфино Владыкино, Петровско-Разумовская 3 789 +1,4%
Алтуфьевский, Бибирево Бибирево 3 749 -0,2%
Печатники Печатники 3 736 +0,6%
Капотня, Марьино Братиславская, Марьино 3 731 -0,3%
Гольяново, Северное Измайлово Щелковская 3 707 +0,1%
Ивановское, Новогиреево Новогиреево 3 705 +2,0%
Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Старокачаловская 3 705 +0,7%
Люблино Волжская, Люблино 3 686 -0,1%
Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 3 683 +0,1%
Братеево, Зябликово Красногвардейская 3 675 +0,8%
Солнцево   3 650 +0,6%
Рязанский Рязанский проспект 3 586 +0,9%
Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный   3 553 +1,5%
Вешняки, Выхино-Жулебино Выхино 3 483 +1,3%
Внуково, Ново-Переделкино   3 447 +0,3%
Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное   3 428 +2,2%
Восточный, Кожухово, Косино-Ухтомский, Новокосино   3 390 -0,9%
Жулебино, Некрасовка   3 350 -0,7%
Зеленоград   3 047 +1,1%

* Источник: аналитический центр IRN.RU.

Смотрите также:



Оставить комментарий
Вход
Комментарии (1)
  1. Для наборщика АИФ
    |
    08:14
    03.11.2010
    0
    +
    -
    Наборщик, сколько раз можно повторять, что ЧЕТЫРЕХЗНАЧНЫЕ ЦИФРЫ исторически набираются СЛИТНО!!! СЛИТНО!!! СЛИТНО!!! Неправильно: составляет 6 703 долларов, то в самом дешёвом — Юго-Восточном — эта цифра почти в два раза меньше — «всего» 3 825 долларов ПРАВИЛЬНО составляет 6703 долларов,.. — «всего» 3825 долларов... И в таблице вы напортачили.
Все комментарии Оставить свой комментарий

Актуальные вопросы

  1. Что стало причиной столкновения автобуса со стеной магазина в Перми?
  2. Привлекут ли к ответственности родителей пропавшего в омском лесу мальчика?
  3. Почему в рыбных консервах мягкие кости?


Самое интересное в регионах
Роскачество
САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ В СОЦСЕТЯХ