Новые налоговые уведомления, которые получат этой осенью россияне - как физические, так и юридические лица, - многих поразят, пишет «Российская газета».
Так, владелец продуктового киоска под Самарой площадью 30 квадратных метров должен будет заплатить 74 тысячи рублей вместо прошлогодних 996 рублей. Примерно тот же сюжет просматривается и в других субъектах РФ - в минувшем году кадастровую оценку земель провели большинство регионов.
Рост ее стоимости был ожидаем - в последнее время недвижимость постоянно прибавляла в цене, все больше земли включалось в рыночный оборот. Но конкретика повергла бизнес, местные органы самоуправления и простых граждан в шок. В Смоленской области, например, земельные участки в садоводческих товариществах подорожали в 1,7 раза, под гаражными кооперативами - более чем втрое, объектами торговли - в 6,6 раза, а под промышленными предприятиями - аж в 47,7 раза. По мнению специалистов, это неминуемо отразится на себестоимости продукции, производимой местной индустрией, ее прибыли, конкурентоспособности.
Земля под «Приволжским государственным боеприпасным испытательным полигоном» выросла в цене настолько, что теперь он должен платить в 40 раз больше, чем в прошлом году. В Ростовской области предыдущую оценку кадастровой стоимости земли проводили в 2002 году. Теперь цены выросли в одних районах в 2,5 раза, в других - в 5 раз.
- Данные для пересмотра оценки собирались тогда, когда рынок был на пике - в конце 2007-го - первой половине 2008 года, - говорит руководитель управления Роснедвижимости по Самарской области Сергей Балахонов. Мы оценивали стоимость земель по потолку, который имелся на тот момент, поэтому сейчас, когда рыночные цены упали, возникает вопрос относительно налоговых платежей, арендной платы, которые автоматически выросли. На мой взгляд, надо либо принимать поправки в постановление правительства, либо снижать ставки налога, а это в компетенции муниципалитетов.
Итог более чем любопытен: как признал недавно губернатор Владимир Чуб, земельный налог вообще перестал поступать в областную казну. Губернатор поручил проанализировать проблему и выработать для муниципалитетов соответствующие рекомендации. В чем они будут заключаться, пока неясно.
В управлении Роснедвижимости по Нижегородской области новые оценки показать отказались - еще не утверждены. Но сообщили, что они, конечно, выросли, как практически все вокруг. Ждать в этих условиях снижения просто наивно.
Сбалансировать ситуацию могут помочь муниципалитеты, устанавливающие ставки земельного налога для всех налогоплательщиков, расположенных на их территории. Собственно в отдельных регионах уже помогают. В Нижнем Новгороде городская Дума уже приняла решение о предоставлении льгот садоводческим объединениям с подтопленными участками, а также тем, чья земля находится в зоне оползней.
Еще более решительный разворот совершили в Татарстане. После бурных дебатов, городская Дума Казани решила поддержать предприятия самолетостроения. В частности, пониженная ставка земельного налога - 0,263 вместо 0,4 процента от кадастровой стоимости участка - была установлена для Казанского авиационного производственного объединения имени Горбунова, где трудится почти 7 тысяч человек. Предположительно, эта льгота поможет сэкономить стратегическому предприятию 72 миллиона рублей.
«Такие как Моисеев рождаются на земле один раз» 
Погорельцев из Тыгды могут освободить от налога на землю 
Бизнес избавили от налога на покупаемое оборудование 
