Влияет ли наличие полотенцесушителя на оплату воды в квартире?
Отвечает юрист Сергей Кормилицин:
— Для того, чтобы понять, должен ли собственник квартиры платить отдельно за полотенцесушитель, нужно знать, из чего состоит структура платы за коммунальные услуги. Статья 154 жилищного кодекса РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:
1. Плату за содержание жилого помещения, которая включает в себя плату за услуги по управлению домом, холодную, горячую воду, электричество, потребляемые для содержания общего имущества, текущий ремонт и отведение сточных вод;
2. Взнос на капитальный ремонт;
3. Плату за коммунальные услуги.
В свою очередь, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за:
- Холодную воду
- Горячую воду
- Электричество
- Газ
- Тепловая энергия
- Отведение сточных вод
- Обращение с твердыми коммунальными отходами
Итак, как можно увидеть, жилищный кодекс содержит закрытый перечень услуг, которые обязан оплачивать гражданин. Пользование полотенцесушителем не является отдельной услугой и включение его отдельной строкой в квитанции об оплате коммунальных услуг является незаконным со стороны управляющих компаний.
В случае, если такое происходит, гражданин вправе требовать исключения такой услуги и перерасчета суммы платежей. Более того, учитывая, что полотенцесушитель подключается к стояку горячей воды, взимание отдельной платы повлекло бы за собой двойную оплату одной и той же услуги. Данная проблема неоднократно становилась вопросом судебных разбирательств и суды всегда становились на сторону граждан.
