На каком сроке выплат лучше рефинансировать ипотеку?
Изменить условия старого кредита — уменьшить/продлить срок или уменьшить ставку — можно в любое время. Но максимальную выгоду от рефинансирования можно получить в первые пять лет погашения долгосрочного ипотечного кредита, поскольку именно в этот период заёмщик выплачивает банку большую часть процентов и минимальную часть основного долга.
Соглашаясь на рефинансирование, следует учитывать, что перекредитование предполагает оформление нового кредита и выплату банковских комиссий и страховок. Рефинансирование также потребует дополнительных затрат, если его производить в другом банке. Поэтому лучше всего будет подписать дополнительное соглашение к уже существующему кредиту. Если это не получится сделать, то можно взять новый кредит в том же банке, если он понизил ставку, и произвести рефинансирование в самом начале выплат.
