Как создать спецсчёт дома?
Шаг 1. Проведите общее собрание собственников. На повестке дня должны быть вопросы: о прекращении перевода средств на счёт регионального оператора, формирование его на спецсчёте дома, выбор владельца спецсчёта, размера ежемесячного взноса, виды работ и сроки их проведения, выбор банка.
Шаг 2. Отправьте протокол общего собрания региональному оператору. Это надо сделать в течение 5 дней после принятия решения.
Шаг 3. Узнайте о решении по поводу смены счёта. По нынешнему законодательству это произойдёт не раньше чем через 2 года после отправки протокола собрания (меньший срок может установить регион, а на федеральном уровне поправки только готовятся). При этом перейти со спецсчёта в «общий котёл» можно всего за 1 месяц.
Шаг 4. Платите на спецсчёт. В течение 5 дней после вступления в силу решения региональный оператор перечислит средства на специальный счёт. С этого момента взносы аккумулируются на нём.
Кто может стать владельцем спецсчёта?
- ТСЖ.
- Жилищный, жилищно-строительный кооператив.
- Управляющая организация.
- Региональный оператор (средства будут храниться не в «общем котле», как у всех остальных, а на отдельном счёте в банке).
Не важно, на чьё имя открыт счёт, - средства на нём принадлежат собственникам дома и могут быть потрачены только на капремонт.
В каком банке открыть спецсчёт?
Это должен быть российский банк, величина собст-венных средств которого составляет не менее 20 млрд руб.
Жилищный кодекс РФ
