Стоит ли сейчас покупать квартиру?
- В сложившихся условиях можно порекомендовать лишь одно - приобретать квартиры только в полностью отстроенных и сданных домах, - считает Альберт Джуссоев, глава крупной строительной компании.
- Да, есть соблазн вложиться в строительство на этапе котлована, когда цены намного ниже. Но это было опасно даже в прежние благополучные времена, что уж говорить о текущем моменте. Инвестиции граждан в долевое строительство у нас совершенно не защищены.
Скорее всего, цены на квартиры в перспективе будут расти, поскольку объёмы строительства сократятся. Списывать это на кризис вряд ли оправданно. Кризис только обнажил огромное число системных проблем, которые десятилетиями накапливались в стройкомплексе. Где хотя бы одна крупная корпорация, аналогичная тем, что были в СССР? Почему мы до сих пор строим панельные дома? Весь мир давно перешёл на новые технологии - впереди нас уже даже Китай. Где интересные архитектурные решения?
Выход, на мой взгляд, - в развитии форм частно-государственного партнёрства. Именно оно, кстати, помогло Германии отстроиться после Второй мировой. Причём все серьёзные работы там проводили только национальные компании и местные рабочие, благодаря чему удалось решить проблему занятости, повысить качество строительства и заодно помочь своей экономике. Государству следует сейчас обратить повышенное внимание на строительный комплекс. Ведь именно он является локомотивом экономики.
