Как оспорить кадастровую стоимость земли?
Налоги на землю выросли в разы. Можно ли как-то оспорить кадастровую стоимость участка, если нет уверенности, что её неправильно рассчитали?
Отвечает адвокат Ольга Отчерцова:
— Такую возможность предусматривает Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Возможны два варианта действий:
1) подать заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (через региональное отделение Федеральной кадастровой палаты Росреестра);
2) обратиться в суд. При этом для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительно обращаться в комиссию необязательно. Основанием для пересмотра кадастровой стоимости является:
— недостоверность сведений об участке, использованных при определении его кадастровой стоимости;
— установление рыночной стоимости участка на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
К заявлению помимо отчёта об определении рыночной стоимости участка необходимо приложить положительное экспертное заключение (на бумажном носителе и в форме электронного документа) в отношении отчёта об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков (такие организации сегодня существуют в 83 регионах страны; в случае отсутствия региональной СРО можно обратиться в объединение оценщиков федерального округа. — Ред.).
Смотрите также:
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
Чем грозит кадастровая проверка по уточнению границ земельных участков? 
Можно ли оспорить кадастровую оценку стоимости жилья? 
Как оспорить кадастровую стоимость квартиры? 
Что делать, если вас хотят уволить или сократить? 
...Как не остаться с долгом? ...Как не остаться с долгом? 
