Будет ли капремонт комплексным, или менять всё решат постепенно?
Отвечает Екатерина Сотникова, замдиректора экспертно-аналитического департамента «Фонда содействия реформированию ЖКХ»:
- Будет ли в доме проводиться комплексный ремонт или разные его элементы будут восстанавливаться поочерёдно, зависит от инициативы собственников и от утверждённой регионом программы капремонта. Она составляется, исходя из технического состояния домов. Кроме того, учитывается наличие финансирования: сколько собрали взносов, сколько сможет добавить бюджет. Это делается для того, чтобы в плане не оказалось большого количества работ, на ремонт которых не хватит денег.
А решение о проведении капитального ремонта (комплексно или поочерёдно) принимается именно собственниками по предложению регионального оператора (если регоператор отвечает за капремонт) или управляющей организации, ТСЖ, ЖСК. На общем собрании собственников утверждаются перечень работ, сроки их проведения, смета, а также выбирается представитель собственников, который будет участвовать в приёмке работ.
