...Правда, что квартиру скоро можно будет проесть?
Отвечает Александр Починок, зампред Комиссии Совета Федерации по жилищной политике:
- Проект обратной ипотеки находится на стадии доработки. Что представляет собой механизм этой ипотеки? Пенсионер отдаёт свою квартиру в залог банку. За это получает деньги - около 40% от стоимости жилья (эту сумму можно получить на руки сразу или разбить на ежемесячные выплаты). Оценку квартиры и рассмотрение заявления оплачивает государство: его функция - стимулировать развитие этой схемы. В первую очередь этот проект рассчитан на одиноких пожилых людей, которым прибавка к пенсии окажется особенно кстати. Важно, что пенсионер и после получения денег продолжает жить в квартире, оставаясь её собственником (!). Если у пожилого человека есть наследники, они смогут оставить это жильё себе, выплатив банку залог, или продать его, отдав соответствующую часть денег банку. Важно, чтобы обратная ипотека работала только через крупные банки, а не через сомнительные фирмы, которые будут предлагать деньги пенсионерам взамен переоформления квартир в свою собственность. А в итоге пожилые люди могут остаться на улице и без денег. Сейчас, когда цены на жильё снизились, обратная ипотека не будет выгодной для пенсионеров. Даже в США, где этот проект эффективно работал, сейчас он практически не развивается.
