В каком году закончится продлённая дачная амнистия?
В четверг, 25 июля, депутаты Госдумы проголосовали за продление срока упрощенного порядка оформления дачных домов и садовых участков, так называемой дачной амнистии. Оформить права на дом на садовом участке в упрощенном порядке можно будет до 1 марта 2021 года.
Инициатором продления дачной амнистии ранее выступил премьер-министр Дмитрий Медведев. По предложению одного из авторов законопроекта, главы Комитета по государственному строительству и законодательству Павла Крашенинникова, депутатам был предложен временной период между 1 марта 2020 года и 1 марта 2022 года. В итоге парламентарии в третьем чтении проголосовали за промежуточную дату: 1 марта 2021 года. Кроме того, продлевается и срок льготного бесплатного предоставления в собственность членам СНТ участков, которые находятся в публичной собственности. В рамках принятого закона депутаты также обязали органы власти проводить все необходимые действия по образованию земельного участка (межевание, постановка на государственный кадастровый учет) придомовой территории многоквартирных домов.
Как будет работать дачная амнистия?
Согласно принятым поправкам, собственник земельного участка сможет оформить все имеющиеся постройки в упрощенном порядке. Для этого ему необходимо вызвать кадастрового инженера, который составит технический план на дом. После этого с планом, паспортом и документом о праве собственности ему необходимо обратиться в ближайший МФЦ. Если участок, как и сам дом, не зарегистрирован, то в сначала нужно будет оформить землю, а затем — строение.
До какого срока члены СНТ смогут получить участок бесплатно?
Принятый законопроект также продлевает срок льготного бесплатного предоставления в собственность членам садоводческих и огороднических товариществ земельных участков, находящихся в публичной собственности. Получить такой участок бесплатно можно будет до 1 марта 2022 года (по действующему законодательству это можно было сделать по 31 декабря 2020 года).
Сколько будут стоить услуги кадастровых инженеров?
Комитет по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству рекомендовал сделать бессрочной норму о возможности установления субъектами России предельных максимальных цен кадастровых работ. Согласно новому закону, расценки кадастровых инженеров на услугу межевания земельного участка устанавливаются регионами. Рыночная стоимость таких услуг может достигать 20 тыс. рублей.
«В настоящее время своим правом устанавливать максимальные цены на межевание земельных участков воспользовались более половины регионов России. К примеру, в Московской области предельная цена составляет 7 000 рублей, в Свердловской — 3 600 рублей. При этом рыночные цены на кадастровые работы варьируются в среднем от 10 000-20 000 руб., а в Москве — более 40 000 руб.», — уточнили в Комитете Госдумы по государственному строительству и законодательству.
Кто будет проводить межевание участков под многоквартирными домами?
По словам председателя Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галины Хованской, теперь за формирование земельных участков под многоквартирными домами и постановку их на кадастровый учет будут полностью отвечать местные власти. «Даже независимо от того, обратился собственник за такой постановкой или не обращался», — заявила Хованская.
