Кто имеет право ставить машину на закрытой парковке у многоэтажки?
Некоторые собственники жилья в многоквартирных домах принимают решение об установке шлагбаума, чтобы избежать скопления во дворе чужих автомобилей. Этот вопрос поднимается на общедомовом собрании собственников и утверждается большинством голосов. Далее следует согласование установки с местными властями.
Как правило, на собрании собственников принимается решение о том, что пульт, открывающий шлагбаум, может находиться только у владельцев квартир дома. При этом, по решению Верховного суда, общее собрание собственников не может запретить пускать автомобиль определённого жильца на общедомовую территорию, отказаться выдать ему пульт от шлагбаума или изъять его.
ТСЖ должно обеспечить наличие диспетчера (или консьержа), который должен будет открывать въезд во двор для машин экстренных служб (полиции, скорой помощи и т. д.). Также в протоколе общего собрания жильцов может быть указано, что этот диспетчер может пропускать во двор гостей жильцов после непосредственного обращения собственников. Таким образом, парковать машину во дворе могут собственники жилья и экстренные службы, при согласовании — ещё и гости собственников.
