В ГД объяснили, как утеплить балкон и лоджию без нарушений закона

Вопросы благоустройства жилья, включая утепление лоджий и балконов, остаются важной темой для многих россиян. Однако далеко не все собственники понимают, какие работы они могут проводить без нарушения закона, о чём в беседе с RT рассказал член комитета Госдумы РФ по бюджету и налогам Никита Чаплин.  

По его словам, современные технологии позволяют превратить балкон или лоджию в комфортное пространство, но при этом обязательно нужно учитывать действующие нормы. Он подчеркнул, что несогласованные изменения способны привести к спорам с управляющей компанией и даже судебным разбирательствам.

Чаплин уточнил, что важной задачей является разделение тех работ, которые можно проводить без согласования, и тех, для которых нужно получать разрешение. По словам депутата, если речь идёт о замене остекления на аналогичное, согласование не потребуется. Однако при изменении конструкции, сносе части стены или устройстве тёплого пола нужно заранее получить одобрение местных властей, а в ряде случаев — согласие собственников дома.

Депутат напомнил, что лоджия является частью общего имущества многоквартирного дома, поэтому любые работы, затрагивающие фасад или несущие конструкции, должны быть согласованы. В противном случае собственнику грозят штрафы и обязательство вернуть помещение в первоначальное состояние.

Он также подчеркнул, что для легального проведения работ необходимо заказать проект у сертифицированной организации, согласовать его с управляющей компанией и подать заявление в местную администрацию с комплектом документов.

По словам Чаплина, при правильном оформлении утепление лоджии не повлияет на гарантийные обязательства застройщика — главное соблюдать строительные нормы и своевременно получать разрешения. 

«Соблюдение закона избавит от возможных проблем и позволит создать комфортное пространство без риска для себя и соседей», — подытожил он.

Ранее Никита Чаплин разъяснил правила безопасного сжигания мусора на дачных участках.