Инвалиды по зрению замерзают в 153-летнем аварийном доме в центре Ростова-на-Дону. Семь семей добиваются у властей переселения из разрушающейся трехэтажки.
«Штукатурка падает на голову»
Власти признали здание аварийным, поэтому часть людей давно благополучно получили новые квартиры.
Но оставшимся здесь жить людям с ограниченными возможностями приходится обивать пороги судов, доказывая свое право на улучшение жилплощади. В комнатах не только холодно, но и опасно находиться.
«Душ на три этажа, но в нем опасно купаться, на голову штукатурка может упасть или пол провалиться, — проводит «экскурсию» корреспонденту АиФ.ru инвалид Татьяна Шпакова. — На втором этаже находятся два санузла, но одним не пользуются, иначе вода течет на голову на первый этаж. Видите, стены туалета поросли плесенью и грибком, ремонту не подлежит! А здесь когда-то была ванная комната. Сюда уже давно не ходим: опасно. Дом разрушается».
Такие «достопримечательности» в доме на каждом шагу. Хорошо себя чувствует в коридорах плесень.
На кухне, прежде чем приготовить пищу, обитатели дома сначала чистят раковину от упавшей штукатурки. А деревянные полы вздулись от сырости так, что трещат по ночам.
«Когда идет дождь или тает снег, в этот электрический щит стекает вода, прибор каждый раз искрит, — продолжает ростовчанка. — Мы звоним, пишем в нашу управляющую компанию, но они никак не реагируют. Здесь живут социально незащищенные люди, без остатка зрения, инвалиды. В комнате температура чуть выше десяти градусов тепла, а мне за январь пришел счет за отопление на шесть тысяч рублей».
Татьяна Шпакова — инвалид первой группы по зрению, живет в таких трудных условиях с двумя детьми. Она переехала сюда 32 года назад, в 1989 году, и с тех пор в здании ни разу не делали ремонт.
«На чердак подниматься не будем, он сгорел, поэтому там опасно», — говорит Шпакова.
Дом 42-А на улице Обороны построили еще в XIX веке. Сначала это были склады, а после войны сооружение передали в распоряжение Общества слепых. Здесь организовали предприятие, установили станки. В 1978 году для общества построили новый учебно-производственный комплекс, а дом передали на баланс администрации города. Здесь надстроили третий этаж и оборудовали помещения под коммуналку для инвалидов по зрению.
Новую квартиру отказались показать
Татьяна Шпакова пять лет назад выиграла у администрации Ростова-на-Дону суд: постановление обязало городские власти переселить семью в благополучную трехкомнатную квартиру.
Недавно ей сообщили, что мэрия на аукционе купила ей жилье. Женщине предложили подписать акт о приеме новой жилплощади.
«Я попросила сначала показать мне новую квартиру, но получила неожиданный отказ. Вместо этого меня настойчиво просили подписать акт на вселение в новую квартиру, но я отказалась, — поясняет инвалид. — Пришлось даже судиться, чтобы осмотреть квартиру. В итоге эксперт доказал, что проживать там нельзя (заключение эксперта есть в редакции — прим. АиФ.ru). Квартира мало чем отличается от нынешней: крыша течет, раковины нету, на балкон выходить нельзя, потому что он аварийный. Меня пытались в такую квартиру переселить!»
Юрист Нина Дудзенко рассказала АиФ.ru о ситуации.
«Я поехала смотреть квартиру в многоэтажном доме, что предложила мэрия, — говорит юрист. — С улицы увидела, что окна грязные и старые, деревянные рамы, что поставило под сомнение целесообразность переезда. Через суд ЖЭК все же предоставил доступ к осмотру. Независимый эксперт сделал вывод: жить там нельзя».
Правозащитница навела справки и узнала, что квартира обошлась бюджету в 2,44 млн рублей. Но за такую цену в Ростове можно приобрести трехкомнатную квартиру с ремонтом и в благополучном спальном районе.
«Дому около 60 лет, и с тех пор квартира не видела ремонта. Последние 20 лет в ней жили квартиранты, собственник долго не мог ее продать, — говорит Нина Дудзенко. — Квартира не соответствует стоимости, за которую ее приобрели».
Заявки на аукцион отсутствуют
Прошло ровно два года с тех пор, как инвалид отказалась переезжать. Ситуация не сдвинулась с места.
«Татьяне Шпаковой грозят принудительным выселением и вселением, — комментирует юрист. — Наши требования — чтобы инвалиду выдали пригодное жилье. В данный момент ждем приема у первого заместителя главы администрации Ростова-на-Дону».
Татьяна Шпакова все эти годы не бездельничала. Она работает на специализированном предприятии для незрячих людей, ее стаж — больше 30 лет.
«Нас, инвалидов, воспринимают как бомжей, — жалуется Шпакова. — Но я ведь обыкновенный, нормальный человек. Обратите на нас внимание! Это не жизнь, а выживание, издевательство над людьми! Другим семьям, которые выиграли суды, дали хорошие, красивые квартиры, мне дали... На тебе, боже, что нам негоже!»
Ходят по судам и другие жители коммуналки на улице Обороны, среди них — Надежда Лубова. Она 27 лет трудилась преподавателем в школе, а сегодня работает в Обществе слепых.
«В мэрии пояснили, что нас включили в план переселения на конец 2021 — начало 2022 года, — говорит ростовчанка. — Есть мнение, что никто из застройщиков не заинтересовался тем, чтобы предоставить администрации для нас квартиры».
Отказавшейся переселяться Татьяне Шпаковой в администрации города сообщили, что объявленные электронные аукционы по приобретению другого жилого помещения в 2020 году признали несостоявшимися из-за отсутствия заявок…
