Любая проверка, связанная с посещением жилого помещения, должна проводиться на законных основаниях, рассказал агентству «Прайм» заведующий филиалом московской коллегии адвокатов «Защита» Анатолий Миронов.
По словам юриста, без приглашения в квартиру могут постучаться сотрудники коммунальных служб, а также лица, контролирующие приборы учета потребления энергоресурсов. Сотрудники правоохранительных органов имеют право проверить жилое помещение только при наличии веских оснований, например, постановления на обыск.
Эксперт пояснил, что службы, которые контролируют различные приборы учета и их показания, должны предупредить о своем визите не позднее, чем за две недели до даты проведения проверки с указанием предполагаемых дат и времени.
«Гражданин может не согласиться с такой датой и предложить свой вариант, но не ранее двух дней с даты, когда поступило сообщение и не позднее трех дней с даты, указанной в извещении о проведении проверки», — уточнил юрист.
Миронов подчеркнул, что по закону управляющая компания имеет право на допуск в жилые помещения своего представителя в заранее согласованное время. Поэтому в случае, если не получилось договориться о сроках визита и жильцам удалось не впустить в квартиру проверяющих, есть вероятность, что коммунальная служба обратится в суд. При этом вопрос, скорее всего, будет решен в пользу сотрудников ЖКХ.
Кроме того, в квартиру могут постучаться представители аварийных служб для ликвидации чрезвычайной ситуации. Юрист пояснил, что закон не дает им право проникать в помещение при помощи силового метода, однако за последствия аварии будет платить тот, кто воспрепятствовал ее устранению.
АиФ.ru ранее рассказал, какой должна быть квартира, которую точно можно быстро и дорого сдать.
