Можно ли расторгнуть договор аренды квартиры из-за тараканов?
Да, это можно сделать в одностороннем порядке, что лишний раз было доказано во Втором кассационном суде общей юрисдикции. Об этом сообщает информационное агентство правовой информации РАПСИ со ссылкой на пресс-службу суда.
Инцидент произошел в Москве, где стороны заключили договор найма квартиры. Через десять дней арендатор поняла, что в данном жилье невозможно жить из-за скопления тараканов. Она направила сообщение хозяйке квартиры в мессенджере и письмо по почте о расторжении договора и возврате части арендной платы и страхового депозита.
Арендодатель сообщения проигнорировала. Тогда арендатор обратилась в суд с иском со следующими требованиями: расторгнуть договор найма, взыскать с ответчика остаток арендной платы, депозит, а также проценты за пользование чужими денежными средствами.
Суд первой инстанции удовлетворил иск полностью. Оставил решение без изменений и суд апелляционной инстанции.
Но хозяйка квартиры не унималась.
«В кассационной жалобе ответчик выражала несогласие с постановленными по делу судебными актами, ссылалась на неверное установление фактических обстоятельств, неправильное толкование условий договора аренды, ненадлежащий порядок уведомления о расторжении договора, невозможность возврата страхового депозита в силу закона», — сообщили в пресс-службе суда.
Но кассационный суд и в третий раз подтвердил принятые решения: признал законным решение о расторжении в одностороннем порядке договора аренды из-за антисанитарии и тараканов.
Источник:
rapsinews.ru
