Эксперт: льготная аренда способствует развитию бизнеса в столице

Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что в 2024 году предприниматели смогут сэкономить около 7,8 миллиардов рублей на аренде помещений, принадлежащих городу. 

Он отметил, что в столице создана система всевозможных льгот и возможностей в имущественной сфере. Так, например, представителям малого бизнеса, которые арендуют площади без торгов и работают в социальных сферах, доступна ставка 4,6 тыс. рублей за 1 кв. метр в год.

Для учреждений, предоставляющих услуги среднего профессионального, высшего или дополнительного образования, а также бизнесменам, открывшим в городских помещениях медицинские центры, стоматологические клиники доступна ставка 3,5 тыс. рублей за 1 кв. метр в год, для учебных заведений с лицензией на разные виды образования - ставка 1,8 тыс. рублей.

Общественные объединения, социально ориентированные НКО, общероссийские профсоюзы и другие организации могут взять в аренду помещения за 3,5 тыс. рублей за 1 кв. метр в год или за 30% от рыночной стоимости аренды.

Независимый экономист Андрей Бархота рассказал о плюсах аренды городской недвижимости по сниженным ставкам. По его мнению, льготная ставка аренды, действующая для предпринимателей в Москве, имеет огромное значение для развития деловой среды и стимулирования роста промышленности и строительства. Кроме того, предоставление льготной аренды дает возможность снизить финансовую нагрузку на бизнес в Москве.

«Оплата рыночной ставки аренды может распределить до 50% переменных затрат бизнеса, что зачастую препятствует оперативному расширению объёмов деятельности и провоцирует инфляцию издержек. Предоставление в Москве льготной аренды дает возможность снизить финансовую нагрузку на бизнес-сегмент и перераспределить средства на увеличение рабочих мест и масштабирование производства», - рассуждает эксперт. В результате увеличение выручки предпринимательского сектора многократно окупает затраты на субсидирование арендных платежей.

В Москве также действует программа «1 рубль за квадратный метр в год». Она направлена на восстановление и сохранение исторических зданий. Программа позволяет предпринимателям арендовать такие объекты по символической цене, что делает их доступными для бизнеса и одновременно способствует сохранению культурного наследия города.

Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал о создании дополнительных мест в школах и детских садах по программе «1 рубль за квадратный метр в год».

По программе «1 рубль за квадратный метр в год» инвесторы арендуют 28 зданий и помещений для учреждений образования. Они рассчитаны более чем на 2,1 тысячи учащихся и воспитанников. Общая площадь объектов составляет почти 41 тысячу квадратных метров. Сегодня 24 компании уже переведены на льготную ставку аренды, ежегодно они экономят более 600 миллионов рублей.