В июне риэлторы и девелоперы готовятся к повышению спроса на квартиры в новостройках. При этом цена первичных квадратных метров существенно не изменится, рассказала aif.ru эксперт в сфере недвижимости Ольга Клапанюк.
«Скорее всего, в июне мы не увидим существенного роста цен на «первичке». Возможен рост цен в пределах 1-1,5%, причем на отдельных объектах, - говорит эксперт. – Думаю, девелоперы уже давно поняли, как им действовать в условиях предстоящей отмены ипотеки с господдержкой, и выставили свои цены на объекты. Так что цены на жилье в новостройках в ближайший месяц останутся примерно на сегодняшнем уровне».
С 1 июля 2024 года ипотека с господдержкой прекратит свое существование, а ряд других льготных программ – например, «Семейная ипотека», - видоизменятся. До конца непонятно, какими будут условия по ставкам, а также требования к заемщикам по первоначальному взносу и другим критериям. Но сам факт того, что прежних льгот уже не будет, подстегивает россиян к покупке.
По наблюдениям Ольги Клапанюк, прошедший май выдался очень активным на первичном рынке. А в июне сделок может быть даже больше – ожидаемый прирост до 15-20% в крупных городах. Поскольку на регистрацию договоров долевого участия нужно время, часть сделок перейдет по факту на первый месяц лета.
