Заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов заявил о том, что за промежуток с января по сентябрь текущего года москвичи приобрели или взяли в аренду столичные участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), суммарная площадь которых превышает 10 Га.
«За девять месяцев 2023 года город заключил договоры аренды и купли-продажи 78 земельных участков общей площадью 10,41 га для строительства частных жилых домов. Большую часть объектов – 59 – москвичи приобрели в собственность, остальные участки были арендованы на 2,5 года», – уточнил вице-мэр столицы.
Большинство участков, которые предназначены для индивидуального жилищного строительства, находятся на территории Троицкого административного округа Москвы. Горожане там купили или взяли в аренду, в общей сложности, 61 объект. В Новомосковском административном округе москвичи также приобрели и получили во временное пользование семь участков, а в Восточном округе – десять.
«В третьем квартале 2023 года москвичи приобрели у города 28 участков общей площадью 3,62 га. Ещё 14 участков площадью 2,03 га были арендованы. Общая площадь будущих жилых домов может составить почти 23 тыс. м²», – подчеркнул министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Список столичных земельных участков, подходящих для строительства на них частных домов, опубликован на официальном сайте мэра Москвы. Отметим, что информация регулярно обновляется и дополняется: https://investmoscow.ru/.
Участки можно купить как на открытом аукционе, так и не участвуя в торгах. В таком случае следует оформить заявление для Департамента городского имущества. Когда земельный участок можно будет оформить для ИЖС, ведомство предоставит извещение.
Если за 30 дней прочих заявлений не поступает, договор купли-продажи участка составляется без проведения торгов. Но когда другие граждане тоже сообщают о том, что заинтересованы в данной территории, то проводится аукцион. Первоначальная цена равна размеру кадастровой стоимости участка. Территории, которые можно арендовать, после возведения и регистрации права собственности на дом город продаст покупателю за 40% от кадастровой стоимости.
