Ефимов: в 2025 году город планирует провести 9 аукционов на право КРТ

В Москве активно разрабатываются проекты комплексного развития территорий (КРТ), которые будут выставлены на торги. Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил, что до конца года планируется провести девять аукционов на право комплексного освоения участков бывших промзон и неэффективно используемых территорий.

Ефимов подчеркнул, что город продолжает привлекать инвесторов для реализации проектов КРТ.

«Город планирует в этом году провести торги на право реорганизации девяти площадок бывших промзон и неэффективно используемых участков. На них привлеченные инвесторы смогут возвести свыше 2,7 миллиона квадратных метров недвижимости. Общий объем инвестиций в проекты оценивается в 906 миллиардов рублей. Благодаря преобразованию участков будет создано около 14,5 тысячи рабочих мест», — отметил заммэра.

На реорганизуемых площадках предусмотрено создание современных городских кварталов с сбалансированной застройкой и необходимой инфраструктурой. Эти участки расположены в Северо-Восточном, Центральном, Юго-Восточном, Юго-Западном, Троицком и Новомосковском округах.

Министр правительства Москвы и руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман сообщил, что с начала реализации программы КРТ было проведено 25 аукционов на редевелопмент участков. В торгах участвовали как местные компании, так и девелоперы из других регионов, включая Екатеринбург, Воронеж, Ростов-на-Дону, Пермь, Тюмень, Краснодар, Оренбург и Чеченскую Республику. Комплексный подход к реорганизации позволяет создавать комфортную городскую среду и предоставляет бизнесу возможности для реализации экономически выгодных проектов. Интерес девелоперов к аукционам по программе КРТ продолжает расти.

Мэр Москвы Сергей Собянин ранее сообщил, что к концу 2024 года уже одобрены и перешли в стадию реализации 108 проектов КРТ, в рамках которых в столице планируется построить 27,4 миллиона квадратных метров недвижимости.

Программа комплексного развития территорий направлена на создание многофункциональных городских кварталов на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков с проектированием дорог, комфортного жилья и необходимой инфраструктуры. В настоящее время в Москве находится на разных стадиях проработки и реализации 302 проекта КРТ общей площадью около 4,2 тысячи гектаров. Работа осуществляется по поручению Сергея Собянина.

Владимир Ефимов ранее также отметил, что трансформация депрессивных участков позволяет не только строить новые кварталы для комфортной жизни, но и создавать рабочие места. В рамках 302 проектов КРТ запланировано строительство 31,1 миллиона квадратных метров общественно-деловой и промышленной недвижимости, что обеспечит около 898 тысяч рабочих мест. В проекты будет инвестировано 22,6 триллиона рублей, а бюджетный эффект составит примерно 6,4 триллиона рублей.

Например, в рамках КРТ бывшей промзоны «Октябрьское Поле» в СЗАО планируется создать около 1,5 тысячи рабочих мест, из которых более 600 будут расположены в бизнес-центре «Технопарк „Октябрьское Поле“». В другом проекте на территории бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе» в районе Отрадное будет создано свыше 5,2 тысячи рабочих мест, более 2,8 тысячи из которых — в четырех промышленных и технологических парках общей площадью почти 275 тысяч квадратных метров.