Кто ты, должник?
«Долги в сфере ЖКХ превысили триллион рублей, половину этой суммы задолжало население», — заявляет замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис и подчёркивает: надо срочно ужесточать платёжную дисциплину и наказывать злостных неплательщиков.
Тема накопившихся гигантских долгов населения в последнее время муссируется не просто так. В осеннюю сессию в Госдуме будет рассматриваться закон, который позволит в 2,5 раза увеличить пени для должников по «коммуналке». Весной законопроект протолкнуть не удалось, вся надежда на осень...
Население платит...
«Я не понимаю, откуда некоторые чиновники от ЖКХ взяли, что долг физических лиц составляет 500 млрд руб.? По нашим оценкам, больше 95% населения страны исправно платит по счетам! — рассказал “АиФ” Валерий Гальченко, депутат Госдумы, эксперт Общероссийского народного фронта по ЖКХ. — Кроме того, нас пытаются убедить в том, что должники — это в основном обеспеченные люди, которые просто забывают или ленятся оплачивать квитанции. На самом деле если кто и не платит за “коммуналку”, то это бедные слои населения. Когда у человека зарплата 10 тыс. руб., а половину надо отдать за ЖКХ, на что ему жить, кормить и одевать детей? Причём для должников придумано уже немало наказаний. Сегодня неплательщикам начисляют пени за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, что составляет около 10% годовых. Если примут новый закон, пени вырастут до 1/130, то есть до 20-30% годовых. Это больше, чем проценты по банковским кредитам! Зачем в условиях кризиса усложнять жизнь людей, которые и так перебиваются с хлеба на воду?»
Эксперты компании «Секвойя Кредит Консолидейшн» выяснили, почему люди накапливают долги за ЖКХ. 79% опрошенных сослались на финансовые трудности или сказали, что не справляются 
с долговой нагрузкой из-за необъективного роста тарифов. «В 2013 г. на услуги ЖКХ каждый россиянин тратил в среднем 12% от своего дохода, в 2014 г. — уже 14%, а в 2015 г. — 19%, — говорит Елена Докучаева, президент “Секвойя Кредит Консолидейшн”. — Средняя зарплата в России не превышает 32,4 тыс. руб., а среди малообеспеченных граждан — 14 тыс. руб. Безусловно, отдавать 15-19% своих доходов (а нередко эта доля превышает и 20-25%) на оплату коммунальных услуг большинству жителей довольно обременительно, а порой вообще нереально».
«Часто можно слышать о том, что за “коммуналку” россияне платят в 2-3 раза меньше, чем жители Европы или Америки, — говорит Игорь Николаев, директор Института стратегического анализа ФБК. — Это действительно так. Однако надо учитывать, что общий уровень жизни в России ниже, чем в развитых странах, и на продукты питания наше население тратит гораздо большую часть своих доходов. Кроме того, такой динамики роста платежей, как у нас, нет нигде. Растут тарифы, увеличивается стоимость нормативов, появляются новые виды платежей (капремонт, ОДН)... Поэтому нет ничего удивительного в том, что “коммуналка” становится для населения всё более тяжким бременем».
...но оказывается виноватым
«Новый закон о платёжной дисциплине призывает наказывать население, но при этом не трогает главных должников — юридических лиц, — возмущается Валерий Гальченко. — Цепочка расчётов за ЖКХ очень длинная, и триллион рублей завис отнюдь не в карманах простых людей. Это долги муниципалитетов, управляющих компаний и коммунальщиков друг другу: электриков — тепловикам, тепловиков — газовикам, электрических сетевых компаний — друг другу и т. д. Разобраться в сложных денежных потоках непросто, особенно когда часть денег выведена в офшоры. Я считаю, надо наводить порядок в этой цепочке, а не делать крайним население».
Коммунальщики не платят, а страдают от этого простые жители. Из-за их долгов целые города России сидели этой весной и летом без горячей воды. Воду отключали в Ржеве Тверской обл., Красноуральске и Реже Свердловской обл., Черногорске (Хакасия) и других населённых пунктах. Тенденция не слишком хорошая, учитывая, что впереди отопительный сезон. Без горячей воды ещё как-то можно прожить, без тепла — нет. На прошлой неделе корреспонденты «АиФ-Прикамье» побывали в Коми-Пермяцкой окружной больнице г. Кудымкара и стали свидетелями того, как пациенты мёрзнут в своих палатах. Ночью температура воздуха в городе опускалась до +3 С, в помещениях было холодно, но отопление не включали. Причина — долги поставщикам газа. Пациенты надеются на то, что наступит бабье лето и в палатах станет теплее...
Но зима всё равно придёт — и в Кудымкар, и в Пермь, и в другие города. Важно, чтобы депутаты и чиновники всех уровней помнили об этом и заботились о том, как согреть квартиры россиян. А не о том, как содрать с нас последние крохи.
Капитальная несправедливость
В Нижнем Новгороде случайную прохожую убил кусок штукатурки, рухнувший с фасада пятиэтажки на ул. Витебской. Это случилось в июне. Капремонт фасада, согласно областной программе, назначен на 2024-2033 гг. При условии, что жильцы все эти десятилетия будут аккуратно платить взносы региональному оператору. 
Платежи в региональный фонд капремонта появились в платёжках у нижегородцев с февраля 2015 г. Тариф — 6,3 руб. с квадратного метра. По старой системе платили 2,2 руб. с квадрата. А чуть раньше, будто нарочно, в регионе изменили условия предоставления субсидий на оплату услуг ЖКХ. Прежде поддержку из бюджета получали семьи, у которых совокупный платёж превышал 18% дохода. С 1 января этот порог увеличили до 22%. Тысячи семей таким образом практически обрекли на полуголодное существование.
Надо ли говорить, что у людей начали копиться долги за капремонт? К июню собираемость взносов едва дотянула до 50%, признал Сергей Протасов, гендиректор регионального оператора.
Кстати, субсидии людям дают при условии, что за ними не числится ни копейки долгов за «коммуналку». За капремонт — в том числе.
— Наш дом обещали снести и в 2005, и в 2010 г., — жалуются жильцы двухэтажного дома № 31 по ул. Премудрова в Нижнем Новгороде (год постройки — 1938-й). — Дом разваливается на глазах, а, судя по программе капремонта, нам нужно просто отремонтировать крышу! И то почти через 30 лет, в 2043 г. Получается, в год наш дом будет платить более 26 тыс. руб. неизвестно за что! До ремонта или нас расселят, или дом сам собой рухнет.
Пенсионер Юрий Кузнецов, старший по дому из Ленинского района Нижнего Новгорода, несколько месяцев пытается добиться от Фонда капитального ремонта официального договора:
— Нам нужны гарантии, что наши деньги не разворуют, нужны конкретные сроки ремонта. В ответ мне прислали бумажку без числа, без подписи, с выдержками из того же Жилищного кодекса об обязанностях региональных структур.
Региональный оператор, который собирает деньги в фонд капремонта, зарегистрирован в Минюсте России в марте 2014 г. К январю 2015 г., ещё не начав выполнения обязанностей по накоплению средств жителей, фонд уже потратил 53 млн руб. из облбюджета на зарплаты, аренду офиса, закупку оргтехники, мебели, транспорта и т. д. Но никаких конкретных работ по капремонту в Нижнем Новгороде до конца 2015 г. ждать не надо — «идёт накопление», объяснил Сергей Синицин, глава городского Департамента жилья.
Интересно, что сам офис регионального оператора — шикарный особняк с видом на Волгу — сейчас как раз ремонтируют. Облагораживают фасад, не дожидаясь ни накоплений, ни далёкого 2043 г.
