В этом году в стране расселили 296,85 тыс. кв. м аварийного жилья. 16,74 тыс. человек получили новые благоустроенные квартиры. Это в 2 раза больше, чем планировалось.
Как обычно в конце года, мы подводим итоги переселения людей из аварийного жилья. «АиФ» следит за этим с 2008-го, когда стартовала первая государственная программа. В прошлом году она завершилась – людей переселили из домов, признанных аварийными до 1 января 2012-го.
А с этого года начался федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» (входит в национальный проект «Жильё и городская среда»). Теперь расселяют аварийное жильё, признанное таковым до 1 января 2017 г. Какой темп взят?
Счастливые новосёлы
В городе Югорске Ханты-Мансийского автономного округа – Югры недавно вручили ключи от квартир новосёлам дома на ул. Менделеева. Более 50 семей, которые их получили, проживали до этого в аварийных домах. Как сообщили в администрации города, в ближайшее время здесь планируют заселить в новые квартиры ещё 30 семей – дом на ул. Садовой их уже ждёт.
Кроме того, по заключённым контрактам о долевом участии в строительстве в начале 2020 г. ожидается передача в муниципальную собственность 63 квартир, 46 из которых предназначены для горожан, которые пока что проживают в аварийных домах. В то же время домов, признанных аварийными до 1 января 2017 г., в городе осталось всего 3.
«Светло, просторно – как не радоваться такой квартире?! – восхищалась Наталья Гудкова, новосёл из города Поронайска Сахалинской области. – С нетерпением мы ждали этого события. В самое ближайшее время начнём переезд».
Она и ещё 138 человек – ещё недавно жильцы аварийных домов в сёлах Восток, Гастелло и пгт Вахрушев – переехали в новую 5-этажку на ул. Сапёрной в центральной части муниципального образования. При её строительстве применяли новые технологии и современные материалы. А сейчас в районе строят ещё 7 домов, куда из аварийного жилья должны переехать более 250 семей.
Чайковский городской округ – один из лидеров Пермского края по объёмам аварийного жилья, причём расположено оно тут в центре города. Поэтому расселение проходит целыми кварталами. Недавно в новые квартиры начали переезжать 46 человек, которые до этого проживали в аварийном доме в Школьном переулке. А всего в этом году благоустроенное жильё в Чайковском получили около 150 человек.
«После переселения людей можно без больших затрат строить здесь новое жильё, и все деньги, вырученные от продажи, по нашему региональному законодательству снова пойдут на дальнейшее расселение аварийного жилищного фонда, – сказал губернатор Максим Решетников. – Объём большой, поэтому надо стараться максимально сдвинуть сроки, чтобы жители скорее переехали в благоустроенные квартиры».
Контракты вперёд
Старт федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», рассчитанного на 2019–2024 гг., оказался обнадёживающим: к ноябрю перевыполнение годовых планов – более чем в 2 раза. Это высокий показатель. Однако первый заместитель генерального директора госкорпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ Владимир Талалыкин сдержан в оценках – он называет начало всего лишь успешным.
«В 2019–2020 гг. предусмотрено расселение свыше 1 млн кв. м аварийного жилья, из которого в новые квартиры должны переехать почти 64 тыс. человек, – поясняет Талалыкин. – Из выделенных Правительством России в нынешнем году 35,4 млрд руб. в регионы к началу этой недели направлено 23,12 млрд по авансам и представленным реестрам контрактов на приобретение жилья для граждан. Целевой показатель 2019 г. выполнили 44 региона, ещё 4 близки к завершению».
Однако расселяют жителей аварийных домов не только с использованием федерального софинансирования от Фонда ЖКХ, но и за счёт средств региональных бюджетов. На 1 ноября таким образом переселили ещё 8,15 тыс. человек из аварийных домов общей площадью 127,04 тыс. кв. м.
Сейчас же, по словам Талалыкина, большое внимание уделяется заключению контрактов на приобретение жилья. На сегодня 64 регионам по представленным реестрам контрактов уже направлено 7,81 млрд руб.
Дело в том, что по новым условиям предоставления финансовой поддержки, утверждённым Минстроем России, в первый год реализации федерального проекта регионы должны заключить договоров для расселения не менее 90% площади аварийного жилищного фонда.
«Первой все контракты заключила Чечня. И она уже получила весь лимит средств из Фонда ЖКХ, а также вошла в список регионов, досрочно достигших выполнения целевого показателя по расселению аварийного жилья 2019 г.», – отметил Талалыкин.
А вообще, взятые в большинстве регионов высокие темпы, по его мнению, – хорошее подспорье, чтобы, не дожидаясь следующего года, уже сейчас начать выполнение дальнейших этапов программы переселения в рамках федерального проекта.
«Для этого мы предусмотрели возможность подавать заявки на досрочное финансирование последующих этапов федерального проекта – 2020–2021 и 2021–2022 гг., – пояснил он. – И регионы начали этим пользоваться. Фондом уже одобрены заявки 10 из них на общую сумму 17,61 млрд руб. А в целом по этапам 2019–2022 гг. одобрено финансирование программ на общую сумму 52,98 млрд руб., что обеспечит расселение аварийного жилья площадью 1,4 млн кв. м, в котором сейчас проживают 85,94 тыс. человек».
Кто в лидерах по расселённому жилью?
Подведение итогов будет неполным, если не назвать лидеров. В Фонде ЖКХ их определили.
Среди федеральных округов-лидеров Уральский федеральный округ, где годовой план перевыполнили все регионы, кроме Курганской области. А фактический показатель по расселённому жилью в округе перевыполнен более чем в 3 раза. При плане расселить 22,39 тыс. кв. м аварийного жилья здесь расселили его 75,16 тыс. кв. м, предоставив квартиры для 4,49 тыс. человек вместо 1,3 тыс. по плану.
В Сибирском федеральном округе план перевыполнен более чем в 2 раза: расселено 51,85 тыс. кв. м аварийного жилья, новые квартиры получили 2,61 тыс. человек. В Приволжском федеральном округе тоже ощутимое перевыполнение: расселили аварийное жильё площадью 41,56 тыс. кв. м при плане 27,22 тыс. кв. м.
Если выделять регионы-передовики, то безусловный лидер – Ямало-Ненецкий автономный округ. Там план перевыполнили более чем в 5 (!) раз. 2 тыс. человек, проживавших в аварийных квартирах общей площадью 28,29 тыс. кв. м, получили благоустроенное жильё (план – 300 человек и 5,16 тыс. кв. м).
В Пермском крае перевыполнение более чем в 4 раза, приближается к нему по своим показателям Кемеровская область. В Республике Саха (Якутия) превышение меньше, в 1,5 раза, но в условиях вечной мерзлоты, и этот суровый фактор нельзя не учитывать.
