Тем, кто задолжал за ЖКУ, грозят новые наказания. Список санкций для должников в последнее время расширился: отключения, пени, списание денег, запреты и даже отъём квартиры. О том, кого могут коснуться коммунальные репрессии, рассказывает исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.
Что грозит должнику?
1. Спишут деньги с карты, заберут телевизор, машину, квартиру.
1 июня 2016 г. вступили в силу поправки в Гражданский кодекс РФ, благодаря которым описать имущество за долги по ЖКУ теперь можно по упрощённой процедуре, без суда и следствия...
Если раньше должников надо было вызывать в суд, сейчас управляющей компании требуется просто подготовить документы, передать их в суд и выписать приказ. Если в течение 10 дней вы не обжалуете решение, за дело возьмутся судебные приставы. Прийти они могут за любым долгом — и за 10 тыс. руб., и за 300 тыс. руб. Долг могут списать с вашей банковской карты. Если он большой, могут описать телевизор, автомобиль и даже квартиру (но только, если у вас их больше одной, хотя сейчас обсуждается законопроект, касающийся взысканий даже с единственного жилья должника).
2. Не выпустят за границу.
Для этого надо задолжать за коммуналку 10 тыс. руб.
3. Запретят брать кредиты.
Долги за ЖКУ теперь попадают в личную кредитную историю человека, а значит, должник уже не сможет взять потребительский кредит или ипотеку.
4. Отключат свет, воду, газ, перекроют канализацию.
В январе 2017 г. вступили в силу изменения в «Правила предоставления коммунальных услуг...», которые упростили процедуру отключения у должников электричества, горячей воды, канализации или газа (холодную воду и отопление отключать нельзя). Раньше перед тем, как это сделать, управляющая компания должна была за 20 дней предупредить должника и взять с него подпись, а потом за 3 дня сделать последнее «китайское» предупреждение. Сейчас все просто — вам позвонят по телефону, пришлют СМС-сообщение, письмо по электронной почте или уведомление на обратной стороне квитанции. И всё. Прочитали, услышали вы или нет — ваша проблема. Не расплатились по долгам за 20 дней — сидите в темноте и с неработающим унитазом. Причем долг не обязательно должен быть очень большим. Две месячные нормы по нормативам по одной коммунальной услуге — так закон определяет размер задолженности, после которого поставщик имеет право сначала приостановить, а потом отключить услугу. То есть санкции начинают действовать, если 1 человек не платит 2 месяца или 2 жильца — 1 месяц.
5. Увеличат долг.
В ст. 155 Жилищного кодекса сказано: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим...». То есть за февраль 2017 г. надо расплатиться до 10 марта 2017 г. Не успели? Даётся еще месяц, после которого начинают начислять пени. И дальше долг растет, как снежный ком. После 31 дня задержки — штрафные санкции в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки. Если не платите больше 90 дней, пени увеличиваются уже до 1/130 ставки ЦБ. В рублях это выглядит примерно так: долг в 10 тыс. руб. за год вырастет до 12-13 тыс. руб.
