Что такое ограниченно годные для проживания дома?
Министерство строительства России ввело новую категорию пригодного к проживанию ветхого жилья: многоквартирные дома, находящиеся в ограниченно работоспособном техническом состоянии. Ведомство утвердило критерии, позволяющие отнести дома к этой категории. Соответствующий приказ вступил в силу 12 октября.
Какие дома будут относить к ограниченно годным для проживания?
Согласно документу, к категории «в ограниченно работоспособном техническом состоянии» могут относиться жилые здания, в которых есть крен, дефекты или повреждения, приведшие к снижению несущей способности (такое состояние здания, когда при наличии внешних нагрузок напряжение на некоторых участках приближается к предельному; может выражаться в виде прогибов, трещин, деформаций и других повреждений, — прим. ред.). При этом при такой степени ветхости не должно быть опасности внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания здания.
При каких условиях в таких домах можно жить?
В домах в ограниченно работоспособном техническом состоянии можно жить при условии постоянного мониторинга их технического состояния либо в случае усиления или восстановления конструкций или грунтов основания.
Как здание может получить этот статус?
Признавать дома ограниченно годными для проживания будут региональные межведомственные комиссии, созданные органами исполнительной власти субъектов. Эти комиссии будут проводить оценку и обследование ветхих домов. Инициировать проверку могут собственники и наниматели квартир в этих домах, а также региональные и муниципальные власти.
Как инициировать проверку дома?
Жильцы могут подать заявление на проверку дома через портал госуслуг. По итогам работы комиссии формируется заключение, затем в течение 30 дней субъект должен принять решение о том, признавать дом находящимся в ограниченно работоспособном техническом состоянии или нет. Местные власти обязаны сообщить заявителям о статусе, который получил дом, в письменной или электронной форме.
Источник:
