Так надежней. Бойцы СВО стали чаще оформлять согласие на сделки с жильем

В новых регионах и на прифронтовых территориях растёт количество нотариально удостоверенных согласий супругов на сделки с жильем, сообщили в Федеральной нотариальной палате. Основной спрос — со стороны бойцов СВО.

За 6 месяцев 2025 года в Запорожской области количество нотариально удостоверенных согласий выросло на 60%, в Херсонской — на 23%, в ЛНР — на 10%, а в ДНР — 4%. В Курской области нотариусы удостоверили на 16% больше согласий супругов, а в Белгородской — на 3%.

«Высокий интерес здесь проявляют участники СВО, — объяснили в палате. — Даже находясь в непростых условиях выполнения боевых задач, военнослужащие могут участвовать в решении важных для семьи имущественных вопросов. По закону, все, что приобреталось в браке, считается общей собственностью супругов и делится пополам. Не важно, кто купил и на чьё имя имущество зарегистрировано. Если общим семейным добром распоряжается один супруг, на это нужно согласие второго. В том числе, для продажи недвижимости или даже покупки чего-то ценного».

В некоторых случаях согласие должно быть заверено нотариусом. Сюда относятся сделки, подлежащие обязательной госрегистрации: ипотека, залог, долгосрочная аренда, договор долевого участия, рента, дарение недвижимости, продажа.

«Есть такое мнение, что если супруг оформил нотариальную доверенность на распоряжение имуществом, то этого достаточно, — добавляют в палате. — Но доверенность не может заменить согласия супруга на сделку. Поэтому согласие тоже необходимо. Причем супруга по доверенности не может сама себе выдать такое согласие».

Под 2% годовых. Для участников СВО предложили ввести льготную ипотеку Подробнее

Кстати, если попытаться оформить договор купли-продажи жилья в простой письменной форме без участия нотариуса и согласия супруга, то такую сделку можно потом оспорить. А если супруга участника СВО, как и любого другого гражданина, купит недвижимость без его нотариального согласия и запишет имущество на себя, оно все равно будет считаться общим. Половина будет принадлежать мужу.

Зачастую военнослужащие переводят согласия у нотариуса в электронный вид с сохранением юридической силы. Либо же сразу делают их в цифровой форме — и за считанные минуты передают супругам где бы они ни находились.