Распространят ли льготную ипотеку на вторичный рынок?
Владимир Путин предложил запустить льготную ипотеку для семей с детьми, благодаря чему они смогут купить себе более просторное жильё на вторичном рынке.
«Не везде в стране есть возможность приобрести новое жильё по приемлемым параметрам, поэтому жители регионов не могут воспользоваться льготной ипотекой на новостройки, — говорит глава Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. — Кроме того, стимулируя оборот на вторичном рынке, мы стимулируем и спрос на рынке нового жилья. В большинстве случаев люди покупают новую квартиру, продавая своё старое жильё, но найти на него покупателя не так просто. Мера, о которой сказал президент, поможет решить эту проблему. Возможно, нам стоит размер льготы на вторичке привязать к приобретению первичного жилья, чтобы сохранить баланс».
Льготная ипотека с господдержкой на квартиры в новостройках и дома от застройщиков выдаётся по ставке от 7,5% (для семей с детьми ставка ниже — от 4,5%). Ипотеку без господдержки на вторичку банки выдают по ставке около 11%.
