Пойдут ли вниз цены на квартиры в новостройках?
Ипотеки с господдержкой на новостройку больше нет. Может быть, цены на жильё наконец-то снизятся?
– С 1 июля прекратила своё действие ипотека с господдержкой, которая позволяла купить первичное жильё в кредит под 8%. При этом мало кто готов сейчас брать займы под 18–20%, – говорит риелтор Роман Поручик. – Но не стоит ожидать резкого снижения стоимости новостроек. Скорее всего, мы увидим корректировку цен на квартиры, на которые застройщики сделали наценку на волне покупательского ажиотажа. Такие объекты могут подешеветь на величину наценки, а в отдельных проектах она достигала 10–15%.
Массового характера скидки не получат. Так как спрос на «первичку» уже начал снижаться, застройщики начнут точечно предлагать квартиры по выгодной цене. Изменения в ипотечные программы будут вносить и кредиторы. Когда появятся новые интересные предложения, продажи стабилизируются до прежнего уровня. Это может произойти уже нынешней осенью.
