Поэтому власти поддерживают проекты комплексной застройки микрорайонов. И часто такие варианты позволяют совместить то, чего так не хватает жителю мегаполиса, — близость к природным красотам, чистый загородный воздух, с комфортом современного города. Сегодня предпочтения покупателей — то, на что ориентируются строители. Как рассказали нам в компании «Главстрой Девелопмент», при выборе жилья в масс-сегменте главные факторы остались прежними — это стоимость квартиры и транспортная доступность места, где расположен квартал. В Москве покупатели ищут жильё поближе к метро, а в Подмосковье при прочих равных условиях выбирают квартиру в том районе, где есть железнодорожное и автосообщение со столицей.
Идеальный пример
В компании это видят на примере своего микрорайона «Столичный», который строится в городском округе Балашиха. Он располагается в Железнодорожном рядом с ж/д вокзалом. Добраться до Москвы отсюда можно на электричке (метро «Площадь Ильича») за 30 мин, а на экспрессе до Курского вокзала и того меньше — за 24 мин. Кроме того, рядом Носовихинское и Саввинское шоссе, до Москвы — 12 км. Из столицы маршрутные такси и автобусы отправляются по расписанию от станций метро: Курская, Выхино, Щелковская, Партизанская, Новокосино, Новогиреево. Отдельный импульс развития Подмосковья — это строительство коьцевой линии легкорельсового транспорта. «Легкий» трамвай, одна из веток которого пройдет и через Балашиху, еще больше упростит жителям Подмосковья доступ в аэропорты и соседние районы области, а также в Москву.
Экологично и функционально
Несмотря на такую близость к столице, микрорайон «Столичный» обладает удачным расположением — он находится рядом с Пестовским парком и Саввинскими прудами. Это место известно также и тем, что рядом расположился Храм Преображения Господня, знаменитый своим уникальным фаянсовым иконостасом, входящим в число шедевров русского декоративно-прикладного искусства конца XIX — начала XX вв.
Микрорайон уже называют «городом в городе» или просто семейным кварталом, потому что для семьи здесь всё будет удобно. Помимо жилья в рамках этого проекта компания «Главстрой Девелопмент» построит 3 детских сада на 520 мест, 2 школы на 2 тыс. учеников, стадион, 2 физкультурно-оздоровительных комплекса с бассейном и детской спортшколой, а также торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром. Да и дворы будут комфортны — без машин, с площадками для игр — детишкам, местами для отдыха и прогулок, занятий спортом — жителям постарше. На первых этажах появятся продуктовые магазины, салоны красоты, кафе, аптеки, химчистки, центры детского творчества.
В этом квартале близ центрального района Железнодорожного все инженерные коммуникации новые: сети электро- и водоснабжения, ливневая канализация. А автономная газовая котельная — гарантия того, что в квартирах будет тепло. Всего проект застройки предусматривает строительство 14 объектов инфраструктуры.
Как говорят эксперты, когда покупатель находит приемлемый по цене и доступности вариант, тогда он обращает внимание ещё и на два важных момента: городскую инфраструктуру и экологию. Так, выясняя особенности строящегося в Железнодорожном микрорайона, можно сказать, что он соответствует и этим параметрам.
На правах рекламы
