Жители многих домов активно обсуждают: заварить им люки мусоропроводов или продолжать пользоваться привычной трубой для отходов. Экологи, как и вице-премьер Виктория Абрамченко, настаивают: мусор надо сортировать и отправлять то, что перерабатывается, и то, что обречено на утилизацию, в разные баки, а мусоропровод — враг реформы сферы по обращению с отходами.
Экология — экологией, а квартира — самое ценное имущество большинства семей. Поэтому главным аргументом за или против отказа от использования мусоропровода должно стать изменение стоимости квартиры в подъезде, где от него решили отказаться, считают специалисты.
«Наши покупатели чаще всего не настолько богаты, чтобы вопрос заваренного или работающего мусоропровода становился бы для них важным фактором при выборе квартиры, — объясняет специалист по недвижимости в Москве и Московской области Татьяна Поберей. — Если подъезд безнадёжно грязный, в нём воняет, от такой квартиры покупатель откажется вне зависимости от того, есть там мусоропровод или нет. И даже выяснять не станет, где тут источник грязи. Но если мусоропровод работает исправно, его не забивают крупным мусором маргинальные соседи, то никто никогда не будет настаивать на том, чтобы ему подобрали вариант исключительно с заваренным мусоропроводом. Так что заварены ковши или нет, на цену жилья на рынке это не влияет».
«Мусорный фактор», по словам Поберей, при выборе квартиры играет роль только в одном случае: если окна квартиры выходят прямо на помойку. Такое жильё будет сложнее продать, и придётся снижать цену.
«Новые жилые комплексы сейчас часто строят вообще без мусоропроводов, — продолжает риелтор. — Для большинства новосёлов в этом особой проблемы нет, они изначально принимают эти условия и донести пакет со своим мусором до бака им не так сложно».
Мнение Татьяны Поберей может не совпадать с позицией редакции
