Какой ремонт с аркой в квартире нельзя узаконить?
Типовые квартиры далеко не всегда удобны. Поэтому владельцы пытаются сделать жилье более функциональным, в том числе за счет демонтажа дверей, расширения дверных проемов, создания арок. Генеральный директор агентства недвижимости, профессиональный юрист Анатолий Пысин рассказал, когда этого категорически делать нельзя.
«Существует ряд перепланировочных решений, которые реализовывать точно не стоит, а согласовать их однозначно не получится, — говорит эксперт. — Один из таких вариантов — это замена аркой двери между кухней, к которой подведен газ, и другой комнатой. По требованиям техники безопасности дверь должна быть, чтобы в случае утечки газа он не распространился по другим комнатам.
Не стоит расширять дверные проемы за счет вентиляционных коробов. Их ни в коем случае нельзя трогать. Это считается серьезным нарушением, в случае обнаружения собственник будет обязан устранить их за свой счет, вернув все в первоначальный вид».
При объединении балкона или лоджии с комнатой нельзя демонтировать проем, на котором находится батарея. То есть, по словам юриста, расширить дверь можно, но не за счет участка стены, на котором находится сам радиатор отопления. Также нельзя переносить сам радиатор на лоджию.
«Подобное решение приводит к изменению теплообмена квартиры, что, в свою очередь, может нарушить теплообмен в соседних квартирах. Если на это поступят жалобы от соседей, то инспекция выпишет предписание привести все в первоначальный вид», — резюмировал Пысин.
