ЧП за свой счёт. В России разработают закон о страховании недвижимости

Министерство финансов в ближайшие несколько дней подготовит законопроект о добровольном страховании жилья на случай чрезвычайных происшествий. Документ должен быть официально представлен 15 ноября на совещании у премьер-министра Дмитрия Медведева. Ожидается, что концепция в корне изменит систему предоставления компенсаций и нового жилья людям, пострадавшим от чрезвычайных ситуаций.

Читайте также

Социальный тариф: стоит ли платить за добровольное страхование квартиры

Идея поправок

Основы концепции внедрения повсеместного страхования жилья на случай чрезвычайных ситуаций эксперты Министерства финансов на днях представили на совещании у первого заместителя председателя правительства Игоря Шувалова. По информации агентства «Прайм», идея базируется на том, что собственник ежемесячно будет вносить небольшой страховой взнос. А выплаты в случае утраты или повреждения имущества будут осуществляться из федерального бюджета и средств компании-страховщика примерно в равных долях. Подобная схема уже несколько лет действует в российских городах-миллионниках, в том числе и в Москве, где месячный страховой взнос включён в каждую платёжку. Но в отдалённых регионах практика не применяется.

Пока услуга не пользуется большой популярностью на рынке. Согласно официальной статистике, сейчас в России застрахованы всего 8 % объектов недвижимости. В зависимости от региона, показатель варьируется от 5 % до 25 %. В Москве цифры отличаются: по данным городских властей, в столице застрахованы 60 % находящихся в собственности квартир.

Предполагается, что собственникам, не застраховавшим недвижимость и пострадавшим от чрезвычайных происшествий, новое жильё впредь будет предоставляться в пользование лишь по договору социального найма. Инициатива Минфина — реакция на сентябрьское письмо Дмитрия Медведева, который поручил проработать вопрос о внедрении системы обязательного страхования жилых помещений на территории страны на случай чрезвычайных ситуаций. Текущее обсуждение — далеко не первая попытка правительства заставить россиян страховать недвижимость. На этот раз катализатором стал паводок на Дальнем Востоке.

Читайте также

От пожара и потопа. Как не разориться, если случается беды

История вопроса

Согласно данным Министерства регионального развития, для ликвидации последствий стихийного бедствия властям придётся заново отстроить 2,5 тыс. домов и провести капитальный ремонт ещё в 5,7 тыс. строений. На необходимые мероприятия в бюджете зарезервированы 4,6 млрд рублей. Сейчас единой схемы помощи пострадавшим от чрезвычайных происшествий нет: ситуация каждый раз решается с помощью отдельного постановления правительства. Чаще всего собственникам компенсируют стоимость покупки или ремонта только одного жилого помещения. Люди, потерявшие в результате бедствий несколько домов, на дополнительные средства рассчитывать не могут.

Изначально полемика вокруг внедрения системы обязательного страхования жилья началась ещё в 2008 году. Тогда соответствующий законопроект в Госдуму внесла группа депутатов от «Единой России» и «Справедливой России». Но в результате рассмотрения документ был отозван — оппоненты нашли, что предложенная редакция противоречит действующим положениям Гражданского кодекса и Конституции, фактически нарушает права граждан свободно распоряжаться собственным имуществом. За минувшие пять лет схема не стала более легитимной, и позиция ведомства принципиально не изменилась, на минувшем заседании у первого вице-премьера эксперты озвучивали ту же позицию: внедрение системы обязательного страхования невозможно, речь может идти лишь о развитии добровольного страхования.