По итогам первых четырех месяцев 2022 года столица снова опережает регионы по выдаче семейной ипотеки.
На радость семьям
Заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов сообщил, что столица остаётся в стране лидером по выдаче семейной ипотеки.
По словам вице-мэра в январе — апреле 2022 года в Москве было оформлено 5,2 тыс. льготных кредитов по программе «Семейная ипотека» на общую сумму 42,4 млрд руб. Это более 12% от числа всех подобных займов, предоставленных жителям России за этот период, и около 23% от их совокупного объема. Такие показатели дают городу право по-прежнему занимать среди регионов страны лидерские позиции.
«Больше всего кредитов по семейной ипотеке в начале года было выдано семьям с одним ребенком — 3,3 тыс., то есть 63,7% от общего числа, — уточнил Ефимов. — Семьи с двумя детьми получили 1,2 тыс. займов — 22,9% от всего количества, с тремя и более детьми — 488 кредитов, или 9,3%. Еще 216 займов, или 4,1%, выдали семьям, в которых воспитываются дети с инвалидностью. В целом за четыре месяца 2022 года по семейной ипотеке в столице было приобретено около 277,6 тыс. кв. м жилья общей стоимостью 64,9 млрд руб., средневзвешенная ставка по программе в Москве составила 4,58%».
Программа пользуется спросом
Льготная программа «Семейная ипотека» начала действовать с 1 января 2018 года. Тогда приобрести квартиру по этому займу могли семьи с двумя и более детьми, рожденными или усыновленными после названной даты, а также семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью. С июля 2021 года такое право получили семьи с одним ребенком.
По словам главы столичного департамента экономической политики и развития Кирилла Пуртова, семейная ипотека пользуется у москвичей спросом. «С 1 января 2018 г., — говорит руководитель, — по программе в столице выдано более 34 тыс. льготных кредитов на сумму 224,8 млрд рублей — это 11% от общего числа займов и 22,2% от совокупного объема. При этом 26,3% полученных жителями города кредитов приходится на семьи с первенцами: они оформили более 8,9 тыс. семейных ипотек».
Кирилл Пуртов также пояснил, что наибольшей популярностью семейная ипотека пользуется при покупке квартир по договору долевого строительства или по договору купли-продажи у юридического лица: они составляют примерно 89,1% и 10,9% всех кредитов. Самый низкий спрос отмечается на ипотеки для финансирования индивидуального жилищного строительства — на эти цели в Москве было оформлено всего 28 кредитов, или 3% процента от общего числа таких же семейных ипотечных кредитов по стране.
«С мая, — подчеркнул Пуртов, — льготные ипотечные программы разрешено комбинировать с рыночными, что вызовет еще больший рост интереса к ним со стороны жителей нашего города».
