На сколько продлили льготную ипотеку и каковы ее условия?
В конце 2022 года в России продлили обновленную программу льготной ипотеки до 1 июля 2024 г. Соответствующее постановление подписал председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.
Каковы условия льготной ипотеки?
Согласно постановлению Правительства от 28.12.2022 № 2485, получить льготный ипотечный кредит можно по ставке до 8% годовых.
Кредит можно взять на:
- покупку жилья в новостройках;
- строительство частного дома;
- приобретение земельного участка для его строительства.
Максимальный размер кредита по льготной ставке в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн рублей. Для остальных регионов России — 6 млн рублей. Первоначальный взнос — не менее 15% от стоимости жилья. При этом кабмин оговаривает, что не ограничивает россиян только этими суммами.
«С 1 мая 2022 года был увеличен максимальный размер кредита для ипотеки с использованием льготной ставки до 30 млн и 15 млн рублей соответственно. При этом 12 млн и 6 млн рублей будут субсидированы государством, остальная сумма может быть выдана по рыночной или другой субсидируемой ставке», — отмечается на сайте правительства.
Какие еще внесены поправки в постановление по вопросам ипотечного кредитования?
Также, согласно документу, расширены условия программы «Семейная ипотека». Если раньше участвовать в ней могли семьи, где хотя бы один ребенок родился после 1 января 2018 года, то теперь программа доступна для супружеских пар, которые воспитывают двоих детей младше 18 лет. И сроки их рождения больше не имеют значения.
Ставка по кредиту в рамках «Семейной ипотеки» осталась прежней — 6% годовых.
Условия такие же, как в «Льготной ипотеке»: максимальный размер субсидируемого кредита в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн рублей, в других регионах — 6 млн рублей. Максимальный же размер займа также может составлять 30 млн и 15 млн рублей соответственно.
Источники:
