Можно ли продать квартиру сразу после получения в дар?
В России существует несколько способов стать владельцем квартиры: купля-продажа, ипотека, получение в наследство. Однако, выяснил aif.ru, не всегда есть возможность без убытка продать такую недвижимость.
«Да, продать квартиру сразу после получения в дар можно. Как правило, договор дарения не содержит ограничений прав одаряемого на распоряжение приобретенной квартирой, — объяснила кандидат юридических наук, доцент Финансового университета при Правительстве Российской Федерации Оксана Васильева. — Действующее законодательство не содержит требований уведомлять дарителя о совершении сделок по распоряжению квартирой. Но помните, что при продаже квартиры сразу после вступления договора в юридическую силу вам придется уплатить НДФЛ. Налоговым кодексом установлен минимальный предельный срок владения квартирой — 5 лет.
Если вы владеете квартирой более 3 лет и право собственности возникло по договору дарения от члена семьи или близкого родственника, решили продать, то в данном случае уплачивать налог не нужно. Если вы владеете квартирой менее указанных сроков, то доход от продажи подлежит обложению налогом на доходы физлица в установленном порядке».
