Аналитики Домклик и Работа.ру выяснили, хотели бы россияне приобрести какую-либо недвижимость, в каких регионах страны и почему именно там. В исследовании приняли участие 3500 респондентов старше 18 лет из всех регионов страны. На первом месте в списке городов для покупки недвижимости оказалась Москва, ее отметили 32% респондентов.
Квартиры — самые востребованные
- 28% опрошенных россиян мечтают о покупке частного дома и коттеджа. 18% респондентов хотели бы приобрести вторичное жилье, еще столько же — квартиру в новом доме.
- 26% не хотят покупать недвижимость, так как уже владеют ей. Каждый десятый респондент вообще не планирует иметь собственную недвижимость.
По данным аналитиков Домклик о выданных ипотечных кредитах, в 2023 году самый востребованный сегмент — это готовые квартиры. На их долю приходится около 64,2% всех выдач. Далее идут квартиры в новостройках: доля этого сегмента в общем количестве выдач составляет 24,5%.
Процент загородного жилья относительно невысок: доля сделок по приобретению дома/участка/коттеджа — 3,3%, а участков под индивидуальное строительство (ИЖС) — 6,2%. Эксперты Домклик отмечают, что спрос на ИЖС в последнее время бурно растет. В Сбербанке ожидают, что по итогам 2023 года общий объем выдач на ИЖС достигнет 300 млрд рублей, что более чем в 3 раза превысит показатель 2022 года.
Москва — наиболее популярная локация
На первом месте в списке городов для покупки недвижимости — Москва, ее отметили 32% респондентов. 23% опрошенных хотели бы иметь собственное жилье в Санкт-Петербурге. На третьем месте оказался город-курорт Сочи, который выбрали 12% участников опроса.
Краснодар также попал в рейтинг городов для покупки недвижимости, столицу края отметили 9% участников опроса. По 6% респондентов выбрали Казань и Калининград. 5% опрошенных хотели бы иметь жилье в Нижнем Новгороде, еще столько же — в Ростове-на-Дону. Екатеринбург назвали 4% россиян, а Тюмень — 3%.
Данные опроса Работа.ру совпадают со статистикой Сбербанка о сделках с недвижимостью. Согласно данным аналитиков Домклик, Москва также является наиболее популярной локацией для покупки собственного жилья. По данным об ипотечных сделках, заключенных за 2023 год, столица лидирует по объему выдач (более 256 млрд рублей). На втором месте по объему выдач — Санкт-Петербург (141,3 млрд рублей), а на третьем — Краснодарский край (140,2 млрд рублей).
Чаще всего россияне выбирали города, так как сами проживают в них на данный момент (49%). Среди других популярных причин — развитая инфраструктура (31%) и высокое качество жизни (29%).
Аналитики Работа.ру рассказали, что среди критериев выбора города для покупки недвижимости респонденты также отмечали хороший климат (26%) и историческое или культурное наследие города (26%), а 21% опрошенных — наличие рабочих мест. 18% указали на развитые общественные пространства, еще столько же рассказали, что хотели бы приобрести квартиру или дом там, где живут родственники. Для 17% респондентов важна хорошая экологическая ситуация, а для 5% — выгодная стоимость жилья.
