Когда нужно оплатить налог с продажи жилья?
Тем, кто продал квартиру, сад или другую недвижимость в прошлом году, пора вспомнить о налоговой декларации. Юрист Марина Захарова разъяснила сроки подачи этого документа, а также оплаты налога с продажи.
Размер налога с продажи недвижимости для физлиц составляет 13% от полученного дохода. Для нерезидентов сумма налога выше — 30%, а тем, чей годовой доход превышает 5 млн рублей, придется выплатить 15% с прибыли.
«Если человек продал объект раньше, чем истек минимальный срок владения, то до 30 апреля, следующего за годом продажи, он должен заполнить и сдать в налоговую инспекцию декларацию о доходах. Если этого не сделать, может быть наложен штраф за непредоставление декларации в размере тысячи рублей или от 5 до 30% от суммы неуплаченного налога. Кроме того, ФНС обязательно взыщет штраф 20-40% от неоплаченного налога», — пояснила Марина Захарова.
Что касается оплаты налога, то заплатить по счетам нужно до 15 июля; ждать какого-либо уведомления от ФНС не нужно. Иначе с 16 июля ФНС начнет начислять пени в размере 1/300 действующей в это время ключевой ставки ЦБ РФ. Ближе к ноябрю налоговая начинает рассылать требования тем, кто забыл про налог. Особо рьяным «уклонистам» могут даже ограничить сделки с объектом недвижмости.
Для оплаты налогов можно воспользоваться порталом «Госуслуги», личным кабинетом налогоплательщика, любым банком или онлайн-сервисом «Уплата налогов физических лиц».
