Без самодеятельности! Обнародован новый список столичных зданий-«зайцев»

Занимать тротуар нельзя

Правительство Москвы одобрило новый перечень объектов самовольного строительства - это уже «четвёртая волна» по очистке города от нелегальных строений. Важно отметить, что все 54 «зайца» занимают территории (в общей сложности 19,3 тыс. кв. м), отведённые для совсем других целей. В частности, 12 «нелегалов» находятся в технической зоне метрополитена, 30 - на городских инженерных коммуникациях и  системах  газоснабжения,  а 12 захватили тротуары и землиулично-дорожной сети.

Статья по теме

Как бы собственность. Кому принадлежали снесённые торговые павильоны?

Если же говорить о том, где именно начнут трудиться экскаваторы и рабочие, то на этот раз большинство сносимых объектов приходится на СВАО (14). В Южном округе в чёрный список попали 8 адресов, и по 7 зданий отмечены как ликвидируемые на юго-западе, севере и юго-востоке столицы.

Одна из самых крупных торговых точек, которая должна исчезнуть с карты мегаполиса, - это обувной центр на Кронштадтском бульваре, д. 5, стр. 1. Да-да, это тоже самострой, занявший ни много ни мало 3,5 тыс. кв. м в технической зоне ст. м. «Водный стадион». К большемерам- нелегалам относится и здание универсального комплекса на Ореховом бульваре (вл. 24, корп. 1). Там нужно освободить от коммерции около 2900 «квадратов». Торговые ряды на ул. Грузинский Вал (д. 23-25) тоже не скромная палатка - на их долю приходится более 2,5 тыс. кв. м. Кстати, самострой выявляют по всей огромной территории Москвы, в том числе за пределами МКАД. Например, в «четвёртую волну» сноса попали строения на ул. Грина (это район Северное Бутово).

А вас предупреждали

Процедура демонтажа осталась прежней. Сначала владельцам «зайцев» отправляют письменные уведомления. Одновременно около каждого самостроя устанавливается информационный щит, где подробно объясняется - какие здания и в какой срок должны прекратить своё существование. Плюс арендаторам раздают листовки того же содержания. Зачем это нужно? А чтобы потом ни владельцы, ни продавцы не заявляли, что впервые слышат о том, что надо сворачивать деятельность. Когда борьба с самостроем только начиналась, фразы типа «А мы не знали...» говорили многие. Но приём не срабатывал. И коммерсанты поняли, что не надо надеяться на авось. Например, во время «третьей волны» сноса (осенью 2016 г.) из 43 объектов самовольного строительства 39 объектов были демонтированы в добровольном порядке. И лишь по оставшимся 4 адресам пришлось вызывать городские коммунальные службы. Кстати, принудительный снос производили не ночью. «В связи с тем, что объекты расположены  в  зоне  жилой  застройки,  они демонтируются в дневное время» - так объяснял осенью Сергей Шогуров, начальник столичной Госинспекции по недвижимости. Это правило остаётся в силе и в отношении других выявляемых незаконных строений рядом с жилыми домами.

Статья по теме

Освободите место! Кому дадут компенсацию за снос самостроя?

Когда хозяева недвижимости разбирают её собственными силами, им полагается по 55 500 руб. компенсации за каждый квадратный метр. Если коммерсанты в одиночку справиться не могут, они вправе попросить город о помощи (в этом случае выплаты составят 51 000 руб./ кв. м). Если бизнесмены молчат, постройки убирают без всяких компенсаций. На раздумья собственникам даётся достаточно времени - принудительный демонтаж производится, когда прошло 2 месяца с обнародования списка. Постановление правительства Москвы № 853 с обновлённым перечнем самостроя опубликовано в середине декабря, значит, к середине февраля предприниматели должны принять решение. 

А что потом?

На месте разномастных зданий не будет никакого нового строительства. Ведь очищаются территории города, где в принципе не должно ничего быть, кроме газона, цветника или дорожного знака. А самострой загромождал пешеходные зоны, уродовал вид кварталов, буквально брал в осаду станции метрополитена. И разглядеть знак «М» было непросто из-за павильонов и рекламных щитов торговых точек, окружавших вестибюли подземки. Поэтому освобождаемые территории благоустроят (весной там появятся клумбы, лавочки, фонари) и вернут пешеходам. Те участки, которые относятся к дорогам, снова будут доступны транспорту. Ну а как радуют глаз уже освобождённые территории, лучше всего доказывают  фотографии. Они  сделаны  всего несколько дней назад.

Смотрите также:

• Дворовый передел: в малоэтажных кварталах начали появляться высотки →
• Самострой и самоснос. Что будет на месте снесённых торговых точек? →
• Префект Западного округа Юрий Алпатов: «Москвичей не бросим» →